北京門頭溝地塊20.3億成交 樓面價達2.5萬元每平
- 發(fā)布時間：2015-09-30 07:32:00 來源：京華時報 責任編輯：羅伯特
京華時報訊(記者桂瑰)節(jié)前的最后一宗地在昨天以20.3億元的價格成交，該宗地所在的門頭溝是唯一的一個住宅均價3萬以上的非城六區(qū)區(qū)縣。
昨天，包括天恒、華遠、葛洲壩、保利首開、金地和電建聯(lián)合體、中鐵建、中鐵置業(yè)、K2等在內(nèi)的企業(yè)參與了競標。最終，北京金地創(chuàng)世咨詢有限公司和中國電建地產(chǎn)集團有限公司聯(lián)合體經(jīng)過10輪的競爭摘得該地。
根據(jù)招標文件，昨天成交的位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)的地塊，建筑規(guī)模約10.48萬平米，該宗地須配建15000平方米的“公共租賃住房”，房屋回購價格為6000元/平方米。該宗地設(shè)有合理土地上限價格，當競買報價達到上限價格時，轉(zhuǎn)為競配公租房。不過，該宗地最終的成交價尚未碰觸合理價格上限，便以最高報價20.3億元成交。
“這宗地的樓面價為2.5萬/平方米，未來預(yù)期售價也在4萬/平方米左右。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，門頭溝目前熱銷的項目成交均價普通商品房住宅成交均價在3.5萬/平方米左右，洋房別墅均價都在4萬-5萬/平方米。另外，同區(qū)域的另一宗起價高達44億元的地塊因無人報價而流標。
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