本報(bào)9月28日訊（記者 王寶泓）今天，濟(jì)南上個(gè)月掛牌的5宗土地全部以底價(jià)成交，總成交面積共23.7萬(wàn)平方米，成交金額9.4億元。此前，作為全球零售業(yè)巨頭之一的麥德龍進(jìn)駐濟(jì)南，選址初定西部新城黨楊路和經(jīng)十路交叉口西南角，該地址與此次成交土地中唯一一宗商業(yè)商務(wù)用地的位置大致相同，麥德龍或正式落戶濟(jì)南西部新城。

　　8月28日，濟(jì)南市國(guó)土局一次性掛牌出讓了7宗土地，刷新了今年以來(lái)單次土地掛牌最多的紀(jì)錄，但在掛牌截止前，2015-G039和G040兩宗土地因故掛牌終止。值得注意的是，此前這兩宗地已經(jīng)遭遇過(guò)一次流拍。

　　此次出讓的5宗土地中，2015G041和G042號(hào)地塊被以25150萬(wàn)元的總價(jià)摘得，樓面價(jià)分別為每平1691元和1549元。2015-G043號(hào)地塊成交價(jià)為31520萬(wàn)元，地上樓面價(jià)為1438元/平。同時(shí)，2015-G045地塊為59435平方米的居住用地，成交價(jià)為27637.28萬(wàn)元。今年2月，該區(qū)域就有5宗居住用地成交，拿地企業(yè)為濟(jì)南綠地泉景地產(chǎn)股份有限公司。有人猜測(cè)這或許是該企業(yè)的后續(xù)用地，據(jù)記者了解，該地塊或?yàn)榘仓梅康貕K，而不是該企業(yè)后續(xù)用地。

　　其中，2015-G044地塊是本次成交中唯一的一宗商業(yè)地塊，位于經(jīng)十路南側(cè)、黨楊路西側(cè)，面積為23307平方米，折合約35畝，成交價(jià)為9800萬(wàn)元，因地上容積率最大只有1.2，因此地上樓面價(jià)為3504元/平方米。此前有報(bào)道稱(chēng)，世界500強(qiáng)零售巨頭麥德龍將進(jìn)駐西城，初定選址就位于經(jīng)十路和黨楊路交叉口西南角，規(guī)劃用地面積約40畝。而2015-G044地塊無(wú)論是面積、位置還是容積率，與之都比較匹配，因此這很可能是麥德龍的項(xiàng)目用地，在西城逛麥德龍指日可待。