根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及西安市人民政府辦公廳《西安市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則（試行）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準，西安市國土資源局委托西安市土地儲備交易中心和西安市國土資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局于2015年10月19日至10月30日以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、網(wǎng)上掛牌出讓宗地簡況

　　宗地一，地籍編號為YT1-17-1，位于高新區(qū)富裕一路以北，凈用地面積59793.4平方米(折合89.690畝，不含代征路5.617畝），用途為居住、商服。其中住宅用地分攤面積58895.55平方米（88.343畝）；商服用地分攤面積897.85平方米（1.347畝），地上建筑面積不大于164160平方米。容積率不大于2.75，建筑密度不大于19%，綠地率不小于35%。土地使用年期住宅為70年，商服為40年。該項目符合易地建設(shè)廉租住房條件，競得人需繳納配建廉租住房易地建設(shè)資2951.49萬元。

　　宗地二，地籍編號為YT1-20-1，位于高新區(qū)富裕一路以南，凈用地面積15951.9平方米（折合23.928畝，不含代征路2.130畝），規(guī)劃用途為居住、商服用地，容積率不大于3.6，建筑密度不大于13%，綠地率不小于35%。其中住宅用地分攤面積15806.73平方米（23.710畝）；商服用地分攤面積145.17平方米（0.218畝），地上建筑面積不大于57580平方米。土地使用年期住宅為70年，商服為40年。該項目符合易地建設(shè)廉租住房條件，競得人需繳納配建廉租住房易地建設(shè)資1050.43萬元。

　　宗地三，地籍編號為YT1-20-2，位于高新區(qū)富裕一路以南，凈用地面積21717.3平方米(折合32.576畝，不含代征路3.424畝），規(guī)劃用途為居住、商服用地。其中住宅用地分攤面積21276.39平方米（31.915畝）；商服用地分攤面積440.91平方米（0.661畝），地上建筑面積不大于78120平方米。容積率不大于3.6，建筑密度不大于19.1%，綠地率不小于35%。土地使用年期住宅為70年，商服為40年。該項目符合易地建設(shè)廉租住房條件，競得人需繳納配建廉租住房易地建設(shè)資1405.3525萬元。

　　上述3宗地范圍內(nèi)規(guī)劃的公建配套設(shè)施，受讓人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細則》的有關(guān)要求，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和移交任務(wù)。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)進行。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按價高者得為原則確定競得人，宗地一、二、三設(shè)定最高限價，報價達到最高限價后停止掛牌。

　　四、掛牌時間

　　掛牌期限為2015年10月19日至10月30日的工作時間，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)并在系統(tǒng)上提交競買申請并支付保證金。網(wǎng)上掛牌保證金支付截止時間為2015年10月28日16時止。網(wǎng)上掛牌報價截止時間為2015年10月30日16時止。

　　五、競買保證金為：宗地一為人民幣5400萬元；宗地二為人民幣1620萬元；宗地三為人民幣2220萬元。

　　六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《西安市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則（試行）》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件》，有意競買者可登錄西安市國土資源交易網(wǎng)（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查詢并下載本次掛牌供應(yīng)文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　七、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：

　　網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)：

　　西安市國土資源局高新分局：焦寧88333756

　　西安市土地儲備交易中心：黎紅 86787046

　　網(wǎng)掛系統(tǒng)使用服務(wù)：宋飛86786993

　　數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：029-68214920，高新區(qū)高新三路九號信息港大廈七層陜西省數(shù)字認證中心。

　　西安市國土資源局

　　2015年9月26日