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美國8月份舊房銷量回落

  • 發(fā)布時間：2015-09-23 02:00:30  來源：經(jīng)濟參考報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會21日的報告顯示，在連續(xù)上漲3個月后，8月份美國舊房銷量環(huán)比出現(xiàn)下降。

　　報告顯示，8月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為531萬套，比前一個月的修正值下降4.8％，但比去年同期高出6.2％。

　　截至8月底，房屋庫存小幅增加1.3％至229萬套。美國各類舊房銷售中間價同比增加4.7％至每套22.87萬美元。

　　美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云說，由于庫存較少，使得部分潛在買家推遲購買計劃，導致8月銷量回落。他認為，整體需求和銷量較去年明顯增長，但房屋供給基本沒有變化，房屋庫存水平將繼續(xù)維持低位，從而進一步限制購房者的選擇。

　　根據(jù)美國聯(lián)邦住宅貸款抵押公司（房地美）的數(shù)據(jù)，8月份美國30年期定息抵押貸款平均利率降至3.91％。

　　在美國房地產(chǎn)市場，舊房銷量占整個樓市銷量的90％以上。分析人士認為，美國健康的月度舊房銷量為550萬套左右。（江宇娟 劉劼）

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