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深圳迎來最強(qiáng)周末推盤潮

  • 發(fā)布時間：2015-09-22 04:32:25  來源：深圳特區(qū)報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　深圳特區(qū)報訊（記者 陳文標(biāo)）“金九銀十”的大幕終于拉開。上周末，深圳迎來今年的最強(qiáng)推盤潮，10樓盤近2000套房源同時推出，另有數(shù)個項(xiàng)目開放營銷中心或樣板間，購房者蜂擁而至。但與上半年不同，此次購房者明顯理性許多，不再過分恐慌。相反，現(xiàn)場因單價過高棄購的人不在少數(shù)。綜合各大開發(fā)商透露的信息，最終10個項(xiàng)目去化良好，普遍處在七成到九成之間，但無一售罄。

　　根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測，8月底深圳市新房存量環(huán)比下降7.1%，只剩下30256套。由于近半年新房成交速度加快，深圳新房去化時間一降再降，終于降至5.6個月。加之“金九銀十”的傳統(tǒng)樓市旺季臨近，開發(fā)商終于選擇在了上周末集中發(fā)力。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周末有10個項(xiàng)目近2000個房源推出，其中龍崗占據(jù)近一半，萬科廣場、萬科麓城、儒俊城立方、及宇宏健康花城等項(xiàng)目紛紛入市。美聯(lián)物業(yè)發(fā)表評論稱：“開發(fā)商步入回款季，供應(yīng)力度會顯著增強(qiáng)，近期還會更多的樓盤集中推出?！?/p>

　　房價方面，本周推售面主打剛需盤，但價格并不“剛需”，仍處于高位。其中，位于寶安石巖的某項(xiàng)目二期，備案均價在3萬元/平方米以上，相對去年12月入市的一期，每平方米的價格漲幅接近萬元。而最終，這個寶安石巖8年來首個入市新盤最高價賣到了3.2萬元/平方米。

　　記者發(fā)現(xiàn)，雖然人多價高，但購房者的心態(tài)卻比上半年理性很多。搶購的情況緩和了許多，不少人甚至因?yàn)閱蝺r過高直接棄購。黃先生夫婦居住在龍崗，因想把老人接來深圳住，希望換個大房，看中了龍崗某個項(xiàng)目?！拔覀兊男睦韮r位是3.2萬，高過這個價應(yīng)該就不考慮了?！边€有一些購房者甚至又有信心地表示：“上半年漲那么兇，還不降怎么行？先看看。”

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