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首創(chuàng)正恒再奪盈浦街道
- 發(fā)布時(shí)間：2015-09-19 16:31:25 來源：新民晚報(bào) 責(zé)任編輯：羅伯特
上海首創(chuàng)正恒置業(yè)有限公司以10.98億元競(jìng)得青浦區(qū)盈浦街道淀山湖大道北側(cè)53-04地塊，樓板價(jià)17324元，溢價(jià)率104%。
青浦盈浦街道地塊周邊有地鐵17號(hào)線。地塊周邊有八所幼托，三所小學(xué)，兩所初中，兩所高中，一所完中。目前對(duì)口小學(xué)、中學(xué)分別暫定為御藍(lán)灣小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)，復(fù)旦附中，國際小學(xué)幼兒園規(guī)劃中。首創(chuàng)正恒置業(yè)9億拿下的盈浦街道淀山湖大道南側(cè)14-04地塊，兩幅地塊溢價(jià)率分別是44%和63%。時(shí)隔一年，地價(jià)上漲至1.7萬元/平方米，目前板塊內(nèi)均價(jià)在2萬-2.2萬元/平方米左右，地價(jià)占比水平還不算太高。
上海中原研究咨詢部高級(jí)經(jīng)理
龔敏
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