長(zhǎng)沙晚報(bào)記者 孫占鋒 陳勇

　　“中國(guó)經(jīng)濟(jì)不需要大量的刺激，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中需要‘扎針灸’的刺激，用‘針灸’的方法來(lái)扎關(guān)鍵的神經(jīng)節(jié)點(diǎn)?！弊蛉?，在由長(zhǎng)沙晚報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)和長(zhǎng)房集團(tuán)共同主辦的2015長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)年度峰會(huì)上，清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵用形象的比喻深入淺出地解答各類經(jīng)濟(jì)問題。類似“股市上有貝殼拾了”的妙語(yǔ)時(shí)常從李稻葵口中冒出來(lái)。

　　論壇上，李稻葵還與湖南師范大學(xué)教授、湖南省政府參事朱翔，湖南省經(jīng)濟(jì)地理研究所副所長(zhǎng)王義高、湖南房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅勁松等圍繞“中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與企業(yè)發(fā)展機(jī)遇”等話題進(jìn)行了圓桌對(duì)話。

　　談經(jīng)濟(jì)

　　中國(guó)正在經(jīng)歷一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地理的變革

　　“服務(wù)業(yè)在今年占GDP的比重將會(huì)第一次超過50%，半壁江山是服務(wù)業(yè)?！崩畹究f，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)可以用“板塊化”來(lái)形容。新舊產(chǎn)業(yè)冰火兩重天，傳統(tǒng)行業(yè)大部分低迷，而新型行業(yè)很發(fā)達(dá)，這是中國(guó)第一大板塊的沖擊，也是板塊碰撞。

　　“第二大板塊沖擊是地區(qū)之間差別很大，包括長(zhǎng)沙、合肥、武漢在內(nèi)的中部地區(qū)發(fā)展勢(shì)頭比較火?！崩畹究J(rèn)為，氣候、交通、人口成為影響中國(guó)“板塊”的主要因素，決定了中國(guó)當(dāng)前正在經(jīng)歷一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地理的變革。

　　“目前中國(guó)是新動(dòng)力還沒有完全轉(zhuǎn)換出來(lái)，沒有完全引導(dǎo)出來(lái)?！崩畹究f，新動(dòng)力在未來(lái)中國(guó)20年內(nèi)將表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)升級(jí)、新型城鎮(zhèn)化和消費(fèi)三個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)?！爸袊?guó)經(jīng)濟(jì)需要‘穴位刺激’、‘針灸刺激’，不需要‘三支劍’，我們需要‘三根銀針’，要在點(diǎn)上進(jìn)行刺激?！崩畹究o出的藥方是，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的融資成本要降低，已經(jīng)公布的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目必須盡快推進(jìn)，重點(diǎn)領(lǐng)域的改革要落地。

　　談投資 中國(guó)的股市調(diào)整基本到位

　　今年以來(lái)，股市一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。在李稻葵看來(lái)，6月份的第一次股市下跌是金融市場(chǎng)的自身調(diào)節(jié)，主要是杠桿率過高，市盈率很高。8月的調(diào)整的主要原因是投資者對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)看不準(zhǔn)，產(chǎn)生恐慌。

　　“我認(rèn)為，現(xiàn)在很多有價(jià)值的股票浮出水面了，是不是應(yīng)該到海邊撿點(diǎn)貝殼了？”李稻葵說，中國(guó)的股市調(diào)整基本到位，“影響股市最重要的不是牛市，而是熊市。對(duì)沖基金一個(gè)最基本的理念是，往下走一個(gè)百分點(diǎn)的傷害比往上走一個(gè)百分點(diǎn)的收益大得多，因?yàn)橥伦叩幕鶖?shù)高。大家一定要注意持之以恒地堅(jiān)持投資、堅(jiān)持研究，不要跟風(fēng)。”

　　對(duì)于投資，李稻葵認(rèn)為要堅(jiān)持價(jià)值投資，還一定要控制風(fēng)險(xiǎn)。此外要注意消費(fèi)，居民消費(fèi)是上升的，尤其互聯(lián)網(wǎng)大有潛力?！叭ツ睦镌O(shè)廠，去哪發(fā)展，一定關(guān)注區(qū)域經(jīng)濟(jì)，這對(duì)企業(yè)家很重要。”

　　談樓市

　　未來(lái)五年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)將迎黃金發(fā)展期

　　如今，房地產(chǎn)處在一個(gè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，業(yè)內(nèi)也推出了互聯(lián)網(wǎng)+，各種轉(zhuǎn)型的呼聲接連不斷。在圓桌對(duì)話中，李稻葵認(rèn)為，中部地區(qū)合肥、長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)盡管價(jià)格沒有太漲，但交易量是穩(wěn)步上升的，行業(yè)整體是比較理性化的。

　　對(duì)于人們關(guān)心的房地產(chǎn)稅的問題，李稻葵認(rèn)為未來(lái)5年內(nèi)國(guó)家會(huì)推出來(lái)?！暗穷A(yù)計(jì)會(huì)作為一個(gè)概念，作為一種改革會(huì)推出來(lái)。而且房地產(chǎn)稅會(huì)是高度地區(qū)化的，會(huì)由地方來(lái)決定細(xì)則?！?/p>

　　談及城市化時(shí)，湖南師范大學(xué)教授、湖南省政府參事朱翔教授介紹，長(zhǎng)沙的城市建設(shè)正在加快。未來(lái)將有13條地鐵，大概還要修9條新的過江通道，整個(gè)城市的載荷能力大幅度提高。所以未來(lái)5年是長(zhǎng)沙房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)黃金時(shí)期。

　　“房地產(chǎn)市場(chǎng)需要轉(zhuǎn)型，長(zhǎng)沙已進(jìn)入了快速老齡化社會(huì)，養(yǎng)老地產(chǎn)是一個(gè)方面。未來(lái)人們生活更注重休閑，因此旅游地產(chǎn)也可以重點(diǎn)考慮。”湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)羅勁松在對(duì)話中從文化旅游、鄉(xiāng)村度假以及養(yǎng)生養(yǎng)老等方面給出建議。

　　此次峰會(huì)得到了長(zhǎng)房集團(tuán)大力支持。長(zhǎng)房集團(tuán)是由長(zhǎng)沙市人民政府授權(quán)組建的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。長(zhǎng)房·時(shí)代國(guó)際是長(zhǎng)房集團(tuán)打造的首個(gè)5A甲級(jí)寫字樓，項(xiàng)目位于湘江新區(qū)核心區(qū)域，自擁10萬(wàn)㎡成熟商業(yè)配套。

　　對(duì)話李稻葵：

　　長(zhǎng)沙具備人口氣候交通等三大要素優(yōu)勢(shì)

　　長(zhǎng)沙晚報(bào)記者：聽說您在湖南生活過？對(duì)湖南印象如何？

　　李稻葵：我還沒有上小學(xué)就被父母帶到了湖南，在湖南茶陵上的小學(xué)，在湖南讀的漢語(yǔ)拼音。我從湖南人那里得到了很多的靈感，最重要的是湖南人的敢為人先的精神是了不起的，這種不認(rèn)輸，永遠(yuǎn)要努力，永遠(yuǎn)要奮斗的精神，這個(gè)精神是我小時(shí)候進(jìn)入這個(gè)圈子所給我?guī)?lái)的。所以，每次我來(lái)到長(zhǎng)沙，每次來(lái)到湖南，我都感覺到很振奮，任何時(shí)期來(lái)到這個(gè)地方都感到一股向上的力量，用今天的話來(lái)講是正能量。

　　長(zhǎng)沙晚報(bào)記者：現(xiàn)在的長(zhǎng)沙，乃至湖南，在中部來(lái)看發(fā)展得比較快，但是與北上廣深相比，我們到底缺什么？我們?cè)趺礃硬拍芎退麄儾Ⅰ{齊驅(qū)？

　　李稻葵：我看缺的就是一件東西，就是時(shí)間。時(shí)間一定會(huì)告訴我們，長(zhǎng)沙有最大的發(fā)展?jié)摿?。因?yàn)?，人口、氣候、交通?yōu)勢(shì)，三個(gè)要素都在這里。有這了三個(gè)要素，科技人員一定會(huì)過來(lái)，工程師一定會(huì)過來(lái)；有了人口，市場(chǎng)一定會(huì)做大；有了人口，房地產(chǎn)一定會(huì)做好；有了好的氣候，旅游一定會(huì)做起來(lái)，那你還缺啥呢？缺的就是時(shí)間，讓這三個(gè)因素發(fā)生深刻的化學(xué)反應(yīng)，化學(xué)反應(yīng)的結(jié)果一定是激發(fā)出一輪又一輪的增長(zhǎng)，但這種增長(zhǎng)一定是有波折的，跟投資一樣，大家一定要有耐心。

　　長(zhǎng)沙晚報(bào)記者：在中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過程中，湖南的企業(yè)家在未來(lái)到底怎么定位？長(zhǎng)沙是工程制造之都，德國(guó)提出智能制造4.0，您講講這些機(jī)械行業(yè)、智能制造，對(duì)現(xiàn)在的企業(yè)家和經(jīng)濟(jì)發(fā)展到底起了什么樣的作用？

　　李稻葵：我強(qiáng)調(diào)一件事情，就是緊緊抓住你們的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)勢(shì)是什么呢？?jī)?yōu)勢(shì)就是這里有大量的工程技術(shù)人員，這個(gè)地方的房?jī)r(jià)不像上海那么高，反過來(lái)講對(duì)制造業(yè)企業(yè)而言，雇用工程師的成本也沒有那么高，這個(gè)地方可以集聚大量的工程類技術(shù)人員，這個(gè)優(yōu)勢(shì)是長(zhǎng)三角、珠三角都沒有的。再往下，還有一件事非常重要，要向德國(guó)人學(xué)習(xí)，培養(yǎng)一大批有技術(shù)、有耐心的高技能熟練工人、熟練技師、技工，這個(gè)太重要了，不能只靠農(nóng)民工，一定要往上走，技工在德國(guó)人的產(chǎn)業(yè)升級(jí)過程中作用非常大。我覺得湖南這個(gè)地方應(yīng)該向德國(guó)學(xué)習(xí)，可以搞點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新，政府可以適當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼辦一點(diǎn)比較好的技工學(xué)校。