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上海奕銖打造“E人一鋪”交易平臺(tái)

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-09-10 01:52:30  來(lái)源：京華時(shí)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　京華時(shí)報(bào)訊（記者牛穎惠）日前上海奕銖互聯(lián)網(wǎng)金融推出“E人一鋪”。據(jù)悉，“E人一鋪”是行業(yè)內(nèi)第三家推出此類證券化產(chǎn)品的交易平臺(tái)，該理財(cái)產(chǎn)品流動(dòng)性充沛，可當(dāng)日贖回，也是全國(guó)第一家主打手機(jī)APP端、移動(dòng)互聯(lián)與商業(yè)地產(chǎn)相結(jié)合的移動(dòng)金融平臺(tái)。

　　據(jù)了解，“E人一鋪”推出產(chǎn)品是由中財(cái)銀發(fā)基金公司購(gòu)買商鋪，將投資綜合收益按比例分割，發(fā)行租金收益憑證供投資人理財(cái)，中財(cái)銀發(fā)基金進(jìn)行房地產(chǎn)投資日常經(jīng)營(yíng)管理，屬于一種類美國(guó)REITs（房地產(chǎn)信托基金）產(chǎn)品。

　　“E人一鋪”通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)金融的“眾籌”理財(cái)形式，項(xiàng)目資金與實(shí)體產(chǎn)業(yè)的直接對(duì)接，直接購(gòu)買商鋪，而投資者的回報(bào)則通過(guò)租金收益和物業(yè)增值的形式體現(xiàn)。

　　通過(guò)單位小時(shí)人流、聚客點(diǎn)測(cè)算，由中財(cái)銀發(fā)基金在北京、上海、深圳的黃金地段購(gòu)買商鋪，將商鋪收益權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給投資人，投資人則獲得這些商鋪的收益權(quán)，分享商鋪?zhàn)饨鸹貓?bào)，預(yù)期合計(jì)年化收益率可達(dá)8%以上。

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