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房屋過戶難道須逝者到場?

  • 發(fā)布時間：2015-09-09 11:31:37  來源：濟南日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報9月8日訊（記者 郝倩）“房產(chǎn)贈予公證書已經(jīng)開了，但還要本人到場，父親已經(jīng)過世，根本不可能?！苯?，市民鹿先生向黨報熱線反映此事。對此，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員解釋，根據(jù)2008年中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《房屋登記管理辦法》，需房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料等共同提交申請。

　　據(jù)鹿先生介紹，2001年5月，其父母在道德一街有一套房產(chǎn)被拆遷，全家遷往明星小區(qū)南區(qū)的安置房產(chǎn)。“老房子屬于我父母名下，拆遷時其他費用等都是我出的，當(dāng)時說把房子留給我?！甭瓜壬Q。2003年4月，其與父母在濟南市槐蔭區(qū)公證處辦理了明星小區(qū)房產(chǎn)的贈予公證手續(xù)，并取得相關(guān)證書。

　　因為房產(chǎn)證一直未能辦理，過戶手續(xù)也一再被推遲。直至2011年，取得房產(chǎn)證的鹿先生攜帶贈予公證書與其他手續(xù)，前往房管部門辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，但卻仍然被拒絕?！胺抗芫忠蟾改副救说綀?，問題是我父親早在2010年房產(chǎn)證還沒下來時就過世了?！?/p>

　　鹿先生質(zhì)疑，“死人怎么能到場，公證書又沒有造假，這不是難為人嗎？”

　　9月8日，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員解釋，房管部門承認公證書的真實性和合法性，但根據(jù)2008年中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的《房屋登記管理辦法》，需房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料等共同提交申請。鹿先生的情況，已經(jīng)無法通過贈予轉(zhuǎn)移手續(xù)完成過戶，建議其采取遺產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移方式過戶。其中，各遺產(chǎn)繼承人之間的糾紛問題需個人解決。

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