我市調整意見很快將會落地
- 發(fā)布時間：2015-09-02 01:29:43 來源：蘭州日報 責任編輯：羅伯特
【本報訊】為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，根據住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》要求，9月1日起，擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
昨日，蘭州住房公積金管理中心相關負責人接受記者采訪時表示，這次國家的政策是繼今年3月30日央行等部門出臺“公積金貸款購買首套房最低首付款比例降至20%”政策后的再次放寬。我市相關調整意見正在擬定中，很快就會出臺實施。
記者了解到，目前我市執(zhí)行的是4月3日蘭州住房公積金管理中心發(fā)布的《關于調整住房公積金個人住房貸款若干政策的通知》，若借款人所購住房為首套房的，分為以下幾種情況：初次交易的商品房或經濟適用房，貸款額度比例不得超過總房款的80%；若為二手房，貸款額度比例不得超過房產評估價值的80%；若不具備抵押登記條件采用他房抵押，貸款額度比例不得超過所購房產總價的80%，同時不得超過抵押房屋評估價值的70%。若借款人所購住房為二套房的，分為以下幾種情況：初次交易的商品房或經濟適用房，貸款額度比例不得超過總房款的70%；若為二手房，貸款額度比例不得超過房產評估價值的70%；若不具備抵押登記條件采用他房抵押的，貸款額度比例不得超過所購房產總價的70%，同時不得超過抵押房屋評估價值的70%。貸款最高限額上提高至60萬元，其中單身職工貸款最高限額提高到至50萬元；貸款利率上，二套房與首套房“一視同仁”，不再按“現行利率上浮1.1倍”執(zhí)行。
據悉，今年上半年蘭州住房公積金管理中心歸集住房公積金18.68億元，發(fā)放個人貸款18.26億元，累計惠及職工家庭7.68萬戶，個貸率達到71%。
