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8月二手房成交近萬套

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-31 08:29:26  來源：天津日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 陳璠 見習(xí)記者 賈云嬌）受利好政策疊加影響，本市二手房市場成交熱度居高不下，已連續(xù)4月突破萬套。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至8月30日，本市二手房成交套數(shù)為9736套，再度逼近萬套，其中市內(nèi)六區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交套數(shù)同比翻倍。

　　據(jù)搜房網(wǎng)房天下天津二手房數(shù)據(jù)顯示，截至8月30日，8月本市二手私產(chǎn)住宅交易日共20天，共成交9736套，環(huán)比下降20.9%，同比上漲80.9%；成交均價(jià)10319元/平方米，環(huán)比下降2.3%，同比上漲13.2%。其中，市內(nèi)六區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交4230套，環(huán)比下降18.2%，同比上漲116.6%。價(jià)格方面，市內(nèi)六區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交均價(jià)為14685元/平方米，環(huán)比下降0.9%，同比上漲13.5%。

　　通常8月是房產(chǎn)銷售淡季，但今年8月本市二手房市場卻依然火熱。搜房網(wǎng)房天下天津二手房大區(qū)總監(jiān)劉梓銘表示，從成交情況來看，8月前半月受天氣等因素影響，帶看量出現(xiàn)明顯下降，觀望人群持續(xù)增加，成交量出現(xiàn)下滑，但隨著下半旬房主對于“金九銀十”市場充滿期待，部分房屋掛牌價(jià)出現(xiàn)不同程度上漲，加之學(xué)區(qū)房、剛需改善等各類需求的持續(xù)釋放，促使8月整體市場成交量保持高位?！霸诒驹鲁山恢校瑢W(xué)區(qū)房與改善型需求占市場成交量的50%左右，可以明顯感到市場需求量較大，但房源量有限，特別是五馬路小學(xué)和中營小學(xué)等一些熱點(diǎn)片區(qū)學(xué)區(qū)房出房率較低，出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。河?xùn)|區(qū)春華街、上杭路街、大直沽街以及河北區(qū)王串場街、寧園街、望海樓街等也都出現(xiàn)了房源供不應(yīng)求的情況?！?/p>

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