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10城全年土地成交額預(yù)計(jì)僅5000億 跌幅或創(chuàng)6年新低

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-28 10:57:50  來源：光明網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部獲得統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，十大典型城市合計(jì)土地出讓金為3953億元，而在2014年同期，這一數(shù)值高達(dá)5802.6億元，同比跌幅高達(dá)32%。

　　證券日?qǐng)?bào)消息，同時(shí)，中原房地產(chǎn)市場(chǎng)研究部還發(fā)布了預(yù)估數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)2015年全年十大城市的土地出讓金將在5000億元左右，同比跌幅超過40%，這一土地出讓金可能是最近6年來的最低點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，供應(yīng)量降低是最主要原因。從十大城市的供應(yīng)情況看，2015年年內(nèi)，土地供應(yīng)只有2680宗，而土地供應(yīng)價(jià)格則明顯上漲，推出土地的平均樓面價(jià)也上漲了9%。

　　張大偉稱，以一線城市的住宅用地為例，2015年供應(yīng)的土地均價(jià)為每平方米14432元，與2014年每平方米11679元相比，漲幅高達(dá)23.6%。由此可見，土地供應(yīng)稀缺，最終導(dǎo)致了一線土地市場(chǎng)的爭(zhēng)搶持續(xù)出現(xiàn)。

　　而據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的研究報(bào)告指出，2015年7月份，在拿地方面，隨著商品房市場(chǎng)向好發(fā)展，房企對(duì)市場(chǎng)信心增強(qiáng)，資金回籠加快，其拿地積極性不斷提升，拿地量、拿地金額跌幅均有所收窄，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月土地市場(chǎng)將繼續(xù)走強(qiáng)。

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