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鄭州再現(xiàn)單價(jià)“地王”房?jī)r(jià)預(yù)期或達(dá)每平方米4萬元

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-27 16:15:00  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　記者從鄭州市國(guó)土資源局獲悉，鄭州市鄭東新區(qū)一塊土地26日網(wǎng)拍出讓，經(jīng)過73輪網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，以均價(jià)每畝1753.5萬元?jiǎng)?chuàng)下鄭州市土地交易新高。據(jù)推算，這塊土地蓋房子，每平方米價(jià)格或達(dá)4萬元。

　　該地塊位于鄭東新區(qū)龍湖CBD朝陽路北、龍翔二街東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，使用面積為47601.32平方米，約合71.4畝，容積率大于1小于1.7。該地塊最終以12.52億元的價(jià)格被河南永隆置業(yè)競(jìng)得，折合單價(jià)1753.5萬元/畝，樓面價(jià)15471.64元/平方米。

　　根據(jù)這塊地“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知”，這塊地宜優(yōu)先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。但以目前的土地成交價(jià)格推算，新地王建成房子后，每平方米價(jià)格約4萬元左右。而根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布7月份全國(guó)地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，鄭州7月份新房均價(jià)為9173元/平方米，二者相差4倍多。

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