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2025年01月09日 星期四

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方興地產(chǎn)半年收入73.82億元 凈利跌過半

　　北京商報(bào)訊(記者 錢瑜 實(shí)習(xí)記者 王瀟立)身為中國中化集團(tuán)公司房地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)的旗艦企業(yè)，方興地產(chǎn)昨日發(fā)布了截至2015年6月30日止6個(gè)月的中期業(yè)績公告。報(bào)告期內(nèi)，公司收入73.82億元，較上年同期的138.2億港元同比下降46.58%；歸屬于上市股東的凈利潤15.35億元，同比下跌57.98%。

　　公告顯示，公司收入從138.2億港元降至73.8億港元，主要是由于物業(yè)銷售收入較去年同期下降所致。方興地產(chǎn)表示，由于2015年上、下半年交付結(jié)算進(jìn)度不均，以致截至今年6月30日止6個(gè)月期間交付結(jié)算銷售物業(yè)較去年同期下降，預(yù)計(jì)更多銷售物業(yè)將于下半年交付結(jié)算。對(duì)于下半年，方興地產(chǎn)表示，雖然房地產(chǎn)市場逐漸復(fù)蘇，但行業(yè)庫存壓力依然較大，加快去庫存仍為基本共識(shí)。此外，今年方興地產(chǎn)的整體銷售目標(biāo)是248億元，較2014年增長了15%。今年上半年，公司已完成了全年銷售目標(biāo)的41.31%。

　　據(jù)了解，方興地產(chǎn)近年來擴(kuò)張速度明顯加快，先后在北京、上海、廣州、重慶等地競得多幅地塊，也被業(yè)內(nèi)認(rèn)為“盤子不大卻擴(kuò)張迅猛”。頻頻拿地的同時(shí)，其高負(fù)債一直飽受質(zhì)疑，凈負(fù)債曾在2013年高達(dá)218.5億元，而當(dāng)年的物業(yè)簽約銷售額及土地一級(jí)開發(fā)銷售成交金額卻僅有186.6億元，與高額的投入相去甚遠(yuǎn)。

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