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中國移民刺激溫哥華城市巨變 獨(dú)棟變大型住宅

  • 發(fā)布時間:2015-08-22 07:55:00  來源:中國臺灣網(wǎng)  作者:佚名  責(zé)任編輯:羅伯特

  美媒稱,加拿大的溫哥華市曾經(jīng)是英國在新大陸遠(yuǎn)端的前哨地,后來又因其大麻盛行的環(huán)境成為反正統(tǒng)文化的圣地,現(xiàn)在它正進(jìn)入一個新階段,被來自太平洋對面的 移民改變。大溫哥華地區(qū)人口約有250萬人,其中16%是華裔,溫哥華市區(qū)28%的人口是華人。一些當(dāng)?shù)厝朔Q之為“香哥華”。

  美國《洛杉磯時報》網(wǎng)站8月16日報道,如此大量、持續(xù)的中國資金和人口向溫哥華遷徙到底意味著什么?對一些人來說,答案充滿憂慮。一位溫哥華老居民對我說:“這里是前英國殖民地,現(xiàn)在自己變成殖民地?!?

  報道說,當(dāng)然,以任何一種定義來看,溫哥華都不是在被華人“殖民”。華人在這里的影響有著不同特點(diǎn),但它是不斷增長的亞洲財富讓西方城市改頭換面的早期例子。

  來 自中國的新移民并不像早期移民那樣是尋求新起點(diǎn)的貧窮奮斗者,而是尋求保護(hù)和進(jìn)一步擴(kuò)大手中收益的成功人士。溫哥華是個意料之中的目的地。與加拿大的金融 中心多倫多市相比,溫哥華看起來是個地方城市,但它有同樣穩(wěn)定的銀行和法治環(huán)境作為吸引力,同時還有個優(yōu)勢是地理位置接近:香港直飛溫哥華只用10個小 時。

  報道說,投資者類華人移民的到來刺激了超大規(guī)模的城市開發(fā)工程,包括建在玻璃外墻的奢華海濱公寓。獨(dú)棟平房被鏟車推倒,讓位給華人移民喜歡的大型住宅。這是審美和經(jīng)濟(jì)的雙重震動,用一名批評者的話說,“老英格蘭風(fēng)景突然被殖民大樓所取代。”

  房 地產(chǎn)價格飆升。溫哥華東部一所中等價格的房子在20世紀(jì)70年代初售價為2萬加元左右,到2000年可以輕易賣到80萬加元?,F(xiàn)在,那套房子價值約130 萬加元。溫哥華本地房主通過將房子賣給有錢的華人收獲了一筆意外之財,但如今,溫哥華的房子是北美地區(qū)最讓人買不起的。

  報道說,盡管如此, 即便把房價暴漲考慮在內(nèi),聲稱亞洲移民損害了溫哥華經(jīng)濟(jì)的論點(diǎn)也是站不住腳的。的確,投資移民計劃沒有像擁護(hù)者希望的那樣刺激就業(yè)增長(尤其是在制造 業(yè))。但說實話,華人大量涌入前,溫哥華也沒有什么經(jīng)濟(jì)“黃金期”。1984年,溫哥華的失業(yè)率為13.6%。2015年4月,溫哥華失業(yè)率為6%。溫哥 華的經(jīng)濟(jì)如很多其他西方城市的一樣,朝著后工業(yè)化方向發(fā)展。

  換句話說,加拿大的各級政府把不列顛哥倫比亞省的溫哥華市搞得一團(tuán)糟,并且正在制造出一個缺少能繳納所得稅的居民、受過良好教育的年輕人和就業(yè)機(jī)會的城市。很多年輕人想要搬入的是可以讓他們在更好條件養(yǎng)家的社區(qū)……

  報道說,溫哥華確實在一些特定方面從它與華人的最新聯(lián)系中得到了很多好處。公立學(xué)校向既不是加拿大永久居民也不是加拿大公民的“國際學(xué)生”——大部分來自中國——收取高昂的學(xué)費(fèi)。教育與藝術(shù)機(jī)構(gòu)收到來自華人慈善家的巨額捐款。

  要明白這個城市的轉(zhuǎn)變,或許最好的方式是將溫哥華視為從亞洲出發(fā)的人員和資金路途上的一個節(jié)點(diǎn)。所謂的“候鳥”家庭大量涌現(xiàn),家庭中的父親主要在中國工作, 偶爾過來和住在溫哥華的妻子、孩子團(tuán)聚。許多中國投資者并不常住加拿大,他們購買的房子或公寓一年中大部分時間都是空置的。

  除非中國經(jīng)濟(jì)突然衰退,不然移民浪潮很可能會繼續(xù)。值得關(guān)注的是,這種財富轉(zhuǎn)移潮流恐怕尚處于早期階段。中國一家研究公司近期的調(diào)查顯示,64%的中國百萬富翁已經(jīng)或正在計劃移民。

  報道稱,對想要吸引中國財富的西方政策制定者來說,溫哥華的經(jīng)驗告訴他們,要預(yù)見到投機(jī)性資金流入的結(jié)果,并且制定法規(guī)遏止過量。(編譯/胡雪)

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