中心地段寫字樓最受投資者期待
- 發(fā)布時間：2015-08-21 13:31:13 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
近年來，濟南寫字樓呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，眾多新項目接連入市，不少投資者紛紛表示無從下手。同樣是寫字樓，即使是處于同一地段，收益率也往往存在較大的差異，更不用說地處不同地段的寫字樓產(chǎn)品了。那么，究竟哪些因素是檢驗寫字樓含金量的關(guān)鍵所在呢?
關(guān)鍵一:把握樓市發(fā)展，緊隨政策導(dǎo)向。從當前國家政策方面來看，國家對房地產(chǎn)市場是處于鼓勵的狀態(tài)，期望能夠達到平穩(wěn)上漲的目的。關(guān)鍵二:選擇中心商圈，坐享經(jīng)濟紅利。在房地產(chǎn)投資行業(yè)有這么一句話，投資成敗的80%都在于地段。關(guān)鍵三:關(guān)注寫字樓品質(zhì)，好形象更易升值。對于投資者來說，投資寫字樓時要充分考慮到租戶的需求。作為企業(yè)選擇辦公環(huán)境的首要目的往往是為了提升企業(yè)形象，因此大多數(shù)投資者將寫字樓的檔次及形象放在僅次于區(qū)位的重要因素之一。
綜合上述三個方面來看，恒大中環(huán)廣場以超低單價、低投入高回報的特點，成為眾多投資者追逐的焦點。從地段方面來看，恒大中環(huán)廣場地處文化東路與山大路交匯處的中央生活圈之上，占據(jù)城市中心絕版地段之上，先天性的投資優(yōu)勢讓其他寫字樓項目難以匹敵。從產(chǎn)品方面來看，恒大中環(huán)廣場作為國際甲級寫字樓產(chǎn)品，以世界頂級商務(wù)配備為標準。從價格方面來看，現(xiàn)在恒大中環(huán)廣場單價僅為1萬起，同時還可享受10%首付及超長無息分期付款政策，無息借款相當于額外可享受1000元/m2的優(yōu)惠。
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