本報(bào)訊 （記者 宋 鈞） 8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，我市7月新建商品住宅價(jià)格以環(huán)比上漲0.4%，領(lǐng)漲我省其他樣本城市。全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比均繼續(xù)上漲，漲幅略有收窄。

　　我省三個(gè)列入統(tǒng)計(jì)的樣本城市在7月份出現(xiàn)明顯分化趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，我市7月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.4%，同比下跌2.5%；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比下跌1.4%。我省其他兩個(gè)樣本城市的房?jī)r(jià)情況為：唐山新建商品住宅價(jià)格與上月持平，同比下跌5.2%；二手房?jī)r(jià)格同樣與上月持平，同比則出現(xiàn)3.7%的下跌。秦皇島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比微跌0.3%，同比下跌7.4%；二手房環(huán)比下跌0.1%，同比則繼續(xù)下跌5.2%。

　　從全國(guó)來(lái)看，新建商品住宅方面，與6月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有29個(gè)，上漲的城市有31個(gè)，持平的城市有10個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.7%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的城市有3個(gè)。同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為24%，最低為下降9.7%。

　　二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況方面，與6月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，上漲的城市有39個(gè)，持平的城市有13個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.3%，最低為下降1.0%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有65個(gè)，上漲的城市有5個(gè)。同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為24.3%，最低為下降11.0%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降。新建商品住宅價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄，二手住宅價(jià)格同比由降轉(zhuǎn)升。隨著環(huán)比上漲，大部分城市同比降幅進(jìn)一步收窄。伴隨著各城市積極消化存量，剛需依舊是市場(chǎng)主力。