8月18日，華住酒店集團(tuán)（漢庭酒店母公司）公布了未經(jīng)審計(jì)的2015年第二季度財(cái)報(bào)。該季度總營收為15.42億元人民幣，同比增長16.6%，凈利潤為1.492億元，同比增長20.1%。

　　不過，華住最引以為豪的入住率卻出現(xiàn)了5%的同比下滑。新京報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)型酒店普遍存在這一現(xiàn)象。

　　華住入住率同比下滑5%

　　今年上半年，華住酒店經(jīng)營收入的增加，一部分來自于新開店面。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度，華住凈增酒店207家，客房總數(shù)達(dá)24.6萬間，同比增長37%。同時(shí)，尚有740家酒店正在籌備中。

　　同期，華住酒店的入住率卻出現(xiàn)了5%的同比下滑。財(cái)報(bào)顯示，華住第二季度酒店入住率(不包括加盟經(jīng)營的星程酒店)為85.8%，去年同期為91.2%，同比下滑超5%。

　　據(jù)稱，入住率同比下滑，主要是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)疲軟以及向二三線城市的擴(kuò)張。

　　這是今年以來，華住酒店入住率的再度下滑。今年一季度，其入住率為81.6%，較去年同期的85.5%有所下滑。

　　同時(shí)，方面，華住第二季度平均RevPAR（每間可供出租客房收入）為156元人民幣，上年同期為164元，也出現(xiàn)了同比下滑。這一數(shù)據(jù)在上一季度為137元。

　　“所有經(jīng)濟(jì)型酒店的RevPAR都在下降”

　　不僅華住，同樣在美國上市的如家，情況也類似。

　　上周，如家發(fā)布財(cái)報(bào)稱，第二季度總營收同比下降1.8%，達(dá)到了16.67億元。凈利潤則為7210萬元，去年同期則超過一億元。同時(shí)，入住率同比下降了3.4個(gè)百分點(diǎn)，平均每日房費(fèi)(ADR)下降了0.6%。

　　華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱認(rèn)為，星級(jí)酒店房價(jià)的下行，封住了經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格上行的通道。

　　趙煥焱對(duì)新京報(bào)記者稱，所有經(jīng)濟(jì)型酒店的RevPAR都在下降，大規(guī)模發(fā)展已經(jīng)結(jié)束了。趙煥焱稱，許多地方的經(jīng)濟(jì)型酒店已供大于求，未來經(jīng)濟(jì)型酒店的發(fā)展主要取決于地段是否合適。

　　中檔品牌成突破口

　　盡管經(jīng)濟(jì)型酒店整體略有低迷，但其中也不乏亮點(diǎn)。

　　華住集團(tuán)表示，中檔酒店發(fā)展勢(shì)頭依舊迅猛，第二季度成熟酒店（運(yùn)營超過18個(gè)月）的RevPAR上升6%至254元人民幣。每日平均房價(jià)ADR(不包括加盟經(jīng)營的星程酒店)為181元，亦同比上升。

　　如家也加大了對(duì)中檔酒店的投入力度。如家在財(cái)報(bào)中表示，集團(tuán)對(duì)于中高端酒店市場預(yù)期良好，因此第一季度和第二季度加大了對(duì)于中高端產(chǎn)品線的投入。

　　對(duì)此，華美酒店顧問余悅介紹，根據(jù)對(duì)目前22個(gè)中檔品牌（截至2015年1月）市場供給量的量化統(tǒng)計(jì)和分析，中檔連鎖酒店發(fā)展勢(shì)頭較猛。

　　而推動(dòng)中檔酒店發(fā)展的一個(gè)重要原因，就是國內(nèi)酒店行業(yè)呈現(xiàn)的“兩頭重、中間輕”的發(fā)展格局，即高星級(jí)酒店鎖定市場金字塔頂端的消費(fèi)群體，而經(jīng)濟(jì)型酒店則鎖定位于金字塔底部的消費(fèi)群體，中間地帶則長期存在著較大的市場空當(dāng)。

　　新京報(bào)記者 趙嘉妮