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“借名”還是“借錢”

  • 發(fā)布時間：2015-08-18 14:29:51  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　案例：張甲和張乙是兄弟，2000年張乙參加單位房改，購得房改房一套，因為母親年事已高，張乙未在該房屋居住，而是一家人與母親同住。2008年，張甲因為孩子上學(xué)和工作原因，入住張乙的這套房改房。2013年，張乙提議想搬回自己家中居住，要求張甲騰房。此時，大哥張甲稱該房屋系其所有，當(dāng)時房改購房時是他出了10000元錢，是借名購房，雖然弟弟張乙是房產(chǎn)證上的所有權(quán)人，但是實際上他是房屋的實際所有人，拒不搬出涉案房產(chǎn)。而弟弟張乙則稱當(dāng)時是向大哥借錢購房。

　　解答：本案的關(guān)鍵是購房款1萬元是借款還是借名。張甲稱其是實際所有權(quán)人，但是沒有相關(guān)證據(jù)能證明其主張，涉案房產(chǎn)的一切手續(xù)以及房屋所有權(quán)證上登記的名字都是張乙，根據(jù)法律規(guī)定，張乙擁有房屋的所有權(quán)，其作為所有權(quán)人在其權(quán)利受到侵害時向法院起訴，要求張甲騰房的訴求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/p>

　　至于張乙所稱的二人之間是借款行為，也顯示出了親人之間的借貸行為往往沒有任何證據(jù)，是出于親人之間的信任作出的。中國有句古話：“親兄弟，明算賬”，如果當(dāng)時借款時書寫借條，還款時出具收條并收回借條，兩兄弟間就不存在這筆糊涂賬了。

　　李榮凱：濟(jì)南市中正榮凱法律服務(wù)所主任，全國法律援助先進(jìn)個人，正榮凱團(tuán)隊面向基層為百姓服務(wù)，為離婚、繼承、買賣、遺囑等類房產(chǎn)糾紛提供法律服務(wù)。法律咨詢找榮凱：0531—88812348咨詢地址：濟(jì)南市經(jīng)四緯二路東圖大廈8樓接待大廳

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