中新網(wǎng)8月18日電 得益于2B和2C業(yè)務(wù)的雙重發(fā)力，阿里巴巴成為中國最大的電子商務(wù)企業(yè)。在中國的租房金融領(lǐng)域，互聯(lián)網(wǎng)金融巨頭玖富正在悄然復(fù)制“阿里模式”。

　　2015年8月，玖富集團(tuán)正式推出旗下租房金融服務(wù)平臺——悟能，并形成分別服務(wù)于經(jīng)紀(jì)人、租戶和房東三類人群的產(chǎn)品矩陣，重兵布局“移動金融+租房”領(lǐng)域，開創(chuàng)中國租房金融服務(wù)新模式。作為國內(nèi)成立最早的互聯(lián)網(wǎng)金融公司之一，玖富意圖通過此舉打通經(jīng)紀(jì)人、租戶和房東三個市場，實現(xiàn)B端和C端、上游和下游的通吃，以完整的產(chǎn)品生態(tài)鏈和強(qiáng)大的金融實力服務(wù)房屋租賃金融市場。

　　行業(yè)的隱痛，正是玖富悟能的破局點。傳統(tǒng)的房屋中介是典型的重資產(chǎn)行業(yè)，為了獲取房源，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往需要向房東繳納全款或者部分租金，而激烈的行業(yè)競爭和房主動輒年付房租的要求，讓許多中小型房產(chǎn)中介公司的經(jīng)紀(jì)人只能“望房興嘆”，眼睜睜看著房源被競爭對手搶走。為此，玖富悟能針對經(jīng)紀(jì)人推出無抵押、無擔(dān)保純信用的“收房融資貸款”，幫助中介公司、經(jīng)紀(jì)人一次性墊付大額收房資金、囤積優(yōu)質(zhì)房源，從而擴(kuò)大店面業(yè)務(wù)規(guī)模、增加行業(yè)競爭力。客戶本人只需填寫資質(zhì)證明即可申請，審批額度3-50萬元，最高50萬元，最快一個工作日放款，基本滿足中介公司、經(jīng)紀(jì)人收房、搶房源的融資需求。

　　手握房源的經(jīng)紀(jì)人并不輕松，如何將房子快速出租從而回籠資金是房屋租賃中介行業(yè)普遍面臨的問題。許多中小型房產(chǎn)中介公司由于資金鏈不充足，無法承受房源空置帶來的資金周轉(zhuǎn)壓力；而另一邊，租戶往往因為無法承擔(dān)一次性季付、半年付甚至年付的房租而不得已放棄已經(jīng)看好的房子，到頭來，經(jīng)紀(jì)人和租戶都費力不討好。面對這樣的矛盾，玖富悟能針對經(jīng)紀(jì)人推出無抵押、無擔(dān)保純信用“轉(zhuǎn)租貸款”，用于中介公司和經(jīng)紀(jì)人一次性拿到全部房租、快速回籠資金從而擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，同時允許租戶月付，減輕了租戶壓力，提高成交率。客戶本人只需身份證、工作證即可申請，審批額度1-10萬元，最快一個工作日放款，基本滿足中介公司、經(jīng)紀(jì)人快速回籠資金的需求。

　　除了滿足中介公司和經(jīng)紀(jì)人的資金需求，租戶的租金壓力也是玖富悟能著力解決的痛點。針對在校大學(xué)生和白領(lǐng)群體，玖富悟能推出的“悟能月付”非常貼心，房東在出租房子時，悟能一次性幫助租戶付清房款，租戶只需按月付給悟能，從此告別“押一付三”的壓力狀態(tài)?？蛻舯救酥恍杼峁┥矸葑C、工作證/學(xué)信網(wǎng)截圖即可申請，無抵押、無擔(dān)保也能貸到最高10萬元。目前，“悟能月付”對租戶實行0息0服務(wù)費政策，徹底為租戶解壓。值得一提的是，“悟能”通過對接玖富旗下的信用評級工具Wecash，引入個人征信大數(shù)據(jù)分析，對經(jīng)紀(jì)人和房屋中介公司進(jìn)行一系列近乎苛刻的審查，幫助租戶篩選信譽良好的中介，為租戶解壓的同時也給予租戶充分的保護(hù)。

　　目前，玖富發(fā)起經(jīng)紀(jì)人獎勵制度，經(jīng)紀(jì)人關(guān)注“悟能”微信公眾號(wuneng008)并注冊成為“悟能經(jīng)紀(jì)人”后即送200元到注冊賬戶，注冊悟能經(jīng)紀(jì)人后，每一筆成單都可獲得相應(yīng)的傭金獎勵。

　　有投資機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，以北京800萬租客，上海600萬租客，人均年租金2萬元計算，潛在市場規(guī)模即接近2500億，假設(shè)30%的租客工作年限3年以內(nèi)且有分期需求，全國規(guī)模也在千億以上。當(dāng)前國內(nèi)租房分期的消費習(xí)慣尚未建立，近半年才有公司密集進(jìn)入該市場。

　　玖富稱，公司正是瞄準(zhǔn)了千億級的租房分期市場，同時發(fā)力經(jīng)紀(jì)人、租戶和房東群體，B端、C端相互助力，意欲在即將到來的租房金融大戰(zhàn)中搶占制高點。憑借將近10年的互聯(lián)網(wǎng)金融經(jīng)驗和開創(chuàng)性的戰(zhàn)略眼光，玖富打造租房金融服務(wù)領(lǐng)域的阿里巴巴，前景可期。（中新網(wǎng)金融頻道）