據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的2015年1～7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況顯示，今年1～7月，全國(guó)商品房銷售市場(chǎng)持續(xù)轉(zhuǎn)暖，住宅投資同比增長(zhǎng)3%，出現(xiàn)2014年以來(lái)的首次回升。其中，深圳等熱點(diǎn)城市商品房銷售火爆，1～7月，深圳商品房銷售面積增幅超50%，銷售額增幅超70%。

　　今年以來(lái)，全國(guó)商品房銷售市場(chǎng)持續(xù)好轉(zhuǎn)。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，1～7月份，全國(guó)商品房銷售面積59914萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.1%，增幅比1～6月份提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)6.9%，辦公樓銷售面積下降0.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)2.3%。1～7月商品房銷售額總計(jì)41171億元，增長(zhǎng)13.4%，增幅提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)16.8%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)2.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降1.9%。

　　住宅投資方面，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，在經(jīng)歷了一年半的下行之后，今年以來(lái)，住宅投資增幅開(kāi)始回升。1～7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，住宅投資35380億元，同比增長(zhǎng)3.0%，增幅比1～6月份回升0.2個(gè)百分點(diǎn)，為2014年以來(lái)的首次回升。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局投資司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師李皎表示，住宅投資占全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重超過(guò)三分之二，其增幅回升將對(duì)下一步全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資產(chǎn)生拉動(dòng)作用。

　　李皎表示，今年以來(lái)，全國(guó)商品房銷售市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下兩個(gè)特點(diǎn):一是部分熱點(diǎn)城市銷售火爆。1～7月份，深圳、寧波、杭州銷售面積增幅超過(guò)50%，銷售額增幅超過(guò)70%，帶動(dòng)40個(gè)重點(diǎn)城市銷售市場(chǎng)表現(xiàn)明顯好于非重點(diǎn)城市。1～7月份，重點(diǎn)城市商品房銷售面積增長(zhǎng)8.2%，增幅比1～6月份提高2.7個(gè)百分點(diǎn)，比非重點(diǎn)城市高3.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額增長(zhǎng)18.6%，增幅比1～6月份提高4.5個(gè)百分點(diǎn)，比非重點(diǎn)城市高11.3個(gè)百分點(diǎn)。二是住宅銷售增長(zhǎng)較快。1～7月份，住宅銷售面積53009萬(wàn)平方米，銷售額34884億元，比1～6月份分別增長(zhǎng)6.9%和16.8%，大大高于辦公樓等其他用途商品房銷售增幅。