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小龍灣房?jī)r(jià)全面“破2”

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-12 10:32:02  來(lái)源：金陵晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新晉地王龍湖集團(tuán)的品牌及營(yíng)銷部總經(jīng)理袁春表示，“小龍灣地塊體量大，業(yè)態(tài)豐富，未來(lái)商業(yè)部分會(huì)落地‘龍湖天街’系列，住宅部分將打造高端改善住宅?！?/p>

　　但是，隨著地價(jià)不斷翻番，小龍灣及周邊的房?jī)r(jià)已水漲船高。

　　小龍灣在售樓盤朗詩(shī)玲瓏嶼營(yíng)銷總監(jiān)袁寧表示：“小龍灣一直缺少高端盤，朗詩(shī)玲瓏嶼即將清盤，龍湖項(xiàng)目對(duì)區(qū)域來(lái)說(shuō)是很好的補(bǔ)充。”

　　記者了解到，8月下旬即將推出132套新房，均價(jià)在21000多元/㎡，因房源位置不同，所以價(jià)格比上次開(kāi)盤還略低一些。預(yù)計(jì)11月再次加推后，朗詩(shī)玲瓏嶼就要清盤了，“最后一棟樓王預(yù)計(jì)要賣到23000-24000元/㎡。”袁寧說(shuō)。從2013年底朗詩(shī)玲瓏嶼開(kāi)始，房?jī)r(jià)從最初的18500元/㎡漲到目前的22000元/㎡，上漲了3500元/㎡，至年底清盤，漲幅預(yù)計(jì)在25%左右。

　　而萬(wàn)科的新盤翡翠公園，預(yù)計(jì)在三季度上市，萬(wàn)科將打造高端系列產(chǎn)品，售價(jià)會(huì)突破20000元/㎡。而附近九龍湖區(qū)域的剛需盤，也出現(xiàn)了明顯的漲幅：新城玖瓏湖均價(jià)已達(dá)到19000元/㎡，保利中央公園均價(jià)也在18500元/㎡以上，和2013年底首次開(kāi)盤17000元/㎡相比，上漲了2000元/㎡。

　　值得關(guān)注的是，盡管九龍湖房?jī)r(jià)正全面沖“2”，老盤駿景華庭8月將加推，預(yù)計(jì)毛坯均價(jià)15000元/㎡，雖比上次開(kāi)盤漲了1500元/㎡，仍是區(qū)域谷底價(jià)。

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