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8月首周二手房成交量回落

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-08-10 08:29:22  來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊（記者 陳璠）根據(jù)市國(guó)土房管局“每日房?jī)r(jià)”數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周本市二手私產(chǎn)住宅共成交2466套，環(huán)比下降3.8%；成交面積23.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降1.7%；成交均價(jià)9988元/平方米，環(huán)比下降4.4%。

　　搜房網(wǎng)房天下天津二手房商圈經(jīng)理?xiàng)蠲捅硎?，?月首周門店的接待情況來(lái)看，成交量與7月同期相比，下降近30%，對(duì)于成交量下滑的原因，楊猛表示，通常月初成交較少，加之近期天氣炎熱，門店人均帶看量下降15%左右。由于前一階段成交量過(guò)于集中，目前市場(chǎng)在售房源數(shù)量與優(yōu)質(zhì)房源數(shù)量不足，而新增的房源業(yè)主掛牌價(jià)格較高，基本超出市場(chǎng)價(jià)格3%至5%，且沒(méi)有議價(jià)空間，因此上周二手房成交量出現(xiàn)下降。他分析，目前二手房市場(chǎng)需求較集中的是婚房和學(xué)區(qū)房，約占市場(chǎng)總成交的60%，余下40%大部分都是改善型需求。8月二手房市場(chǎng)總體成交量或出現(xiàn)小幅下降，但價(jià)格預(yù)計(jì)依然堅(jiān)挺，甚至個(gè)別片區(qū)會(huì)小幅上漲。

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