v.cen.ce.cn/video_info/2015-8-6/1438846836271.json，553，450

　　點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專(zhuān)題

　　原華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)近日預(yù)計(jì)，最遲到9月份，許多城市房?jī)r(jià)會(huì)上漲。對(duì)此，中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員宏皓在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示：“中國(guó)所有人都知道，其實(shí)任志強(qiáng)就是個(gè)房托，他講的話(huà)不靠譜不可信?！?

　　宏皓認(rèn)為，今年下半年開(kāi)始，整個(gè)房地產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)入下行通道，這是歷史必然。因?yàn)橹袊?guó)現(xiàn)在房產(chǎn)存量過(guò)大，而且個(gè)人過(guò)去投資買(mǎi)房存量也是非常龐大的天文數(shù)字，房產(chǎn)稅一出臺(tái)，這些個(gè)人手里的房子都必然要投放市場(chǎng)，這么龐大的個(gè)人房產(chǎn)拋向市場(chǎng)，房?jī)r(jià)是漲是跌不言而喻，供求關(guān)系定會(huì)改變。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 項(xiàng)佳麗）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　房地產(chǎn)稅法終于有了動(dòng)靜。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，最新調(diào)整過(guò)的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)進(jìn)入其中，這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法已正式列入中國(guó)立法規(guī)劃。

　　中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅金融法研究所教授施正文表示，這回應(yīng)了前一陣市場(chǎng)上關(guān)于“房地產(chǎn)稅該不該征”的爭(zhēng)議，表明房地產(chǎn)稅的立法工作正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，寫(xiě)入本屆人大五年立法規(guī)劃，意味著這些稅法通常會(huì)在2017年底前獲得通過(guò)。

　　而中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛認(rèn)為，房地產(chǎn)稅作為未來(lái)地方重要稅種，開(kāi)征勢(shì)在必行。但同時(shí)也要看到，未來(lái)開(kāi)征之路會(huì)比較漫長(zhǎng)，包括立法還需要很多工作要做，有必要盡早啟動(dòng)，為開(kāi)征做好準(zhǔn)備。

　　【點(diǎn)評(píng)】宏皓

　　【追問(wèn)1】房地產(chǎn)稅立法被提上議事日程，那么房地產(chǎn)稅征收的難點(diǎn)和挑戰(zhàn)又在哪兒呢？

　　【追問(wèn)2】據(jù)媒體報(bào)道，對(duì)全國(guó)302個(gè)主要城市土地購(gòu)置活動(dòng)的監(jiān)控發(fā)現(xiàn)，6月份土地出讓金額從13個(gè)月的下降轉(zhuǎn)為了正增長(zhǎng)，環(huán)比上升103%。原華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)據(jù)此預(yù)測(cè)，最遲到9月份，許多城市房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。您認(rèn)同么？

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話(huà)題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是郭樅樅，大家也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】房地產(chǎn)稅法列入立法規(guī)劃，有望在2017年底前通過(guò)。稍后請(qǐng)?jiān)u論員宏皓帶來(lái)分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】機(jī)關(guān)單位人均工資漲百元，養(yǎng)老金并軌帶來(lái)轉(zhuǎn)制成本，或使財(cái)政負(fù)擔(dān)再苦十年。

　　3、【導(dǎo)視】中國(guó)中車(chē)與港鐵簽署了史上最大的地鐵訂單，總額高達(dá)48.4億元人民幣。

　　4、【導(dǎo)視】國(guó)稅總局內(nèi)部文件遭到泄露，企業(yè)發(fā)網(wǎng)絡(luò)紅包擬征稅，業(yè)內(nèi)人士表示電子紅包繳稅細(xì)則出臺(tái)或?qū)⑦M(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

　　5、【導(dǎo)視】阿里巴巴首期向北京消費(fèi)者狂砸10億元力推天貓超市，線(xiàn)下商超擔(dān)心“引狼入市”大多不愿合作。

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　房地產(chǎn)稅法終于有了動(dòng)靜。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》報(bào)道，最新調(diào)整過(guò)的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)進(jìn)入其中，這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法已正式列入中國(guó)立法規(guī)劃。

　　中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅金融法研究所教授施正文表示，這回應(yīng)了前一陣市場(chǎng)上關(guān)于“房地產(chǎn)稅該不該征”的爭(zhēng)議，表明房地產(chǎn)稅的立法工作正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，寫(xiě)入本屆人大五年立法規(guī)劃，意味著這些稅法通常會(huì)在2017年底前獲得通過(guò)。

　　而中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛認(rèn)為，房地產(chǎn)稅作為未來(lái)地方重要稅種，開(kāi)征勢(shì)在必行。但同時(shí)也要看到，未來(lái)開(kāi)征之路會(huì)比較漫長(zhǎng)，包括立法還需要很多工作要做，有必要盡早啟動(dòng)，為開(kāi)征做好準(zhǔn)備。

　　【點(diǎn)評(píng)】宏皓

　　【追問(wèn)1】房地產(chǎn)稅立法被提上議事日程，那么房地產(chǎn)稅征收的難點(diǎn)和挑戰(zhàn)又在哪兒呢？

　　【追問(wèn)2】據(jù)媒體報(bào)道，對(duì)全國(guó)302個(gè)主要城市土地購(gòu)置活動(dòng)的監(jiān)控發(fā)現(xiàn)，6月份土地出讓金額從13個(gè)月的下降轉(zhuǎn)為了正增長(zhǎng)，環(huán)比上升103%。原華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)據(jù)此預(yù)測(cè)，最遲到9月份，許多城市房?jī)r(jià)就會(huì)上漲。您認(rèn)同么？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　機(jī)關(guān)事業(yè)單位調(diào)薪工作延遲一個(gè)月后，終于全面收官。據(jù)媒體報(bào)道，北京事業(yè)單位此次調(diào)薪涉及在職和退休人員，在職人員每月扣除的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)加職業(yè)年金的均值在800元左右，正科級(jí)以上的已退休人員平均每月漲薪350元，正科級(jí)以下的退休人員漲薪260元。北京市內(nèi)，對(duì)于調(diào)薪部分抵扣社保繳費(fèi)后工資不升反降的人群，人均補(bǔ)加了100元。也就是說(shuō)，所有機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員工資漲幅均在百元以上。

　　那么，財(cái)政在養(yǎng)老方面的負(fù)擔(dān)會(huì)由此增加嗎？中國(guó)社科院美國(guó)研究所所長(zhǎng)鄭秉文表示，養(yǎng)老金并軌對(duì)財(cái)政帶來(lái)負(fù)擔(dān)的時(shí)間大約集中在最近10年，未來(lái)隨著“老人”數(shù)量和“中人”過(guò)渡性養(yǎng)老金不斷減少，改革效果將逐漸顯現(xiàn)，最終進(jìn)入明顯收益期。

　　【點(diǎn)評(píng)】宏皓

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)消息，近日中國(guó)中車(chē)四方股份公司與港鐵正式簽署了總金額達(dá)到48.4億元人民幣的地鐵銷(xiāo)售合同。這不僅是港鐵史上最大規(guī)模的車(chē)輛采購(gòu)，也是中國(guó)誕生的最大一筆地鐵訂單。據(jù)了解，城軌地鐵板塊是目前中國(guó)中車(chē)僅次于動(dòng)車(chē)組板塊增長(zhǎng)最快的業(yè)務(wù)。有數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)南車(chē)2014年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1197.24億元，同比增長(zhǎng)20.48%；其中城軌地鐵業(yè)務(wù)增幅達(dá)到49.45%。

　　值得一提的是，進(jìn)入下半年以來(lái)，中國(guó)中車(chē)已經(jīng)連續(xù)獲得訂單機(jī)會(huì)，除了本次香港地鐵訂單外，7月初中國(guó)中車(chē)還參與了中國(guó)鐵路總公司啟動(dòng)的，年內(nèi)首次大規(guī)模動(dòng)車(chē)組招標(biāo)，其訂單總價(jià)接近660億元。業(yè)內(nèi)稱(chēng)，這也是鐵總有史以來(lái)單次采購(gòu)動(dòng)車(chē)組規(guī)模最大的一次。

　　【點(diǎn)評(píng)】宏皓

　　【追問(wèn)】另外，我們注意到，，今年鐵路的車(chē)輛裝備購(gòu)置頻頻曝出大單，加上上半年已經(jīng)完成的固定資產(chǎn)投資2651.3億元，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)全年將有8000億的投資。那么這將為鐵路建設(shè)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)哪些影響？

　　【播報(bào)】繼續(xù)來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)稅總局內(nèi)部文件日前遭到泄露，稅收機(jī)構(gòu)可能引入監(jiān)管新規(guī)，對(duì)個(gè)人接受企業(yè)發(fā)放的電子紅包進(jìn)行征稅。事實(shí)上，電子紅包應(yīng)該征稅的消息早已得到確認(rèn)，國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)王軍在兩會(huì)期間曾明確表示，企業(yè)派發(fā)給個(gè)人的中獎(jiǎng)性質(zhì)紅包，應(yīng)依法征稅；親友之間互發(fā)的娛樂(lè)性小額紅包，不征稅。

　　騰訊公司董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官馬化騰此前透露騰訊在央視春晚發(fā)放的5億元紅包中，有1億元用來(lái)繳稅，比例為20%。多位業(yè)內(nèi)人士指出，企業(yè)發(fā)放電子紅包應(yīng)該繳稅在法條上仍缺少明確界定，各地稅務(wù)機(jī)關(guān)的自由裁量明顯偏大，亟需由稅務(wù)總局層面出臺(tái)細(xì)化征稅標(biāo)準(zhǔn)。如果內(nèi)部文件屬實(shí)，那么企業(yè)發(fā)放電子紅包繳稅細(xì)則出臺(tái)或?qū)⑦M(jìn)入倒計(jì)時(shí)。

　　【點(diǎn)評(píng)】宏皓

　　【播報(bào)】最后來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　據(jù)媒體報(bào)道，近日阿里巴巴宣布全面進(jìn)軍商超領(lǐng)域，在全國(guó)范圍內(nèi)分階段力推旗下天貓超市，首期向北京地區(qū)消費(fèi)者狂砸10億元補(bǔ)貼。除了阿里，京東超市、1號(hào)店都在發(fā)力蠶食線(xiàn)下實(shí)體商超份額。而線(xiàn)下商超也轉(zhuǎn)型推出O2O服務(wù)平臺(tái)，但目前線(xiàn)下商超的單打模式應(yīng)對(duì)電商巨頭仍然勢(shì)單力孤。即使這樣，線(xiàn)下商超大多仍然不愿意同阿里、京東進(jìn)行合作。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，線(xiàn)下商超不太愿意選擇類(lèi)似天貓超市、京東等巨頭，是擔(dān)心引狼入室。因?yàn)橐蕴熵?、京東的采買(mǎi)和倉(cāng)儲(chǔ)能力，可以分分鐘鐘甩開(kāi)超市自己做。有分析認(rèn)為，線(xiàn)下商超同電商巨頭的線(xiàn)上超市實(shí)質(zhì)是一種直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，當(dāng)便利性達(dá)到很高的時(shí)候就會(huì)影響到消費(fèi)者的選擇。

　　【點(diǎn)評(píng)】宏皓

　　【追問(wèn)】小到日用品大到汽車(chē)，傳統(tǒng)商家都受到了電商的沖擊。目前汽車(chē)電商及O2O上門(mén)服務(wù)，也正在快速瓦解汽車(chē)4S店業(yè)務(wù)。那么您怎么看未來(lái)的汽車(chē)電商市場(chǎng)？

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見(jiàn)。