借助京東金融租房白條提供的租金分期和風(fēng)控服務(wù)，租房“押一付三”痛點(diǎn)被解決，租客減輕現(xiàn)金流壓力，丁丁租房也將借此提高成交率和客單價(jià)，加速實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。

　　押一付三時(shí)代的終結(jié)

　　丁丁白條是京東金融與丁丁租房聯(lián)合推出的針對(duì)房屋租賃的消費(fèi)金融產(chǎn)品。相比自如白條，丁丁白條進(jìn)一步深耕垂直場景化消費(fèi)金融，覆蓋了更廣泛的租房剛需人群，適用區(qū)域也從北京一城擴(kuò)增至北京、上海二市，未來將輻射更多城市，滿足更多人群需求。

　　丁丁白條的運(yùn)作模式可概括為“白條提前墊付，租客按月付款，0息零傭金”，為此，針對(duì)首批使用者，京東金融和丁丁租房將補(bǔ)貼一億的資金，租戶一年內(nèi)可享受免息優(yōu)惠，且費(fèi)率遠(yuǎn)低于目前的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　房東同樣因白條而獲益。依托京東成熟的風(fēng)控體系，一部分信用記錄較差的租客將被過濾，業(yè)主將獲得更佳的出租體驗(yàn)，同時(shí)，也無需像往常一樣上門向租客催繳房租，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)提醒租客繳納房租。

　　助力傳統(tǒng)房屋租賃行業(yè)轉(zhuǎn)型

　　隨著丁丁白條的推出，京東將金融產(chǎn)品線從合租市場擴(kuò)展到整租市場，加上之前試水房屋首付分期的“白．居．易”產(chǎn)品，京東金融在房產(chǎn)這一垂直領(lǐng)域的布局更加多元化。

　　如今，不少定制化裝修、搬家、保潔等多重增值服務(wù)成為房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)型服務(wù)商的重要抓手，分期付款的金融服務(wù)，更是其中不可或缺的一環(huán)。在京東白條的幫助下，丁丁租房另辟蹊徑，走出了一條不一樣的轉(zhuǎn)型道路。這是因?yàn)?，通過白條提供的金融分期服務(wù)，不僅僅有助于房產(chǎn)中介提高了成交率，而且，減輕了現(xiàn)金流壓力的房客敢于承租租金更高的房間，大大提高了客單價(jià)。

　　從一錘子買賣，收完中介費(fèi)就萬事大吉，到提供長期的“跪式服務(wù)”，以丁丁為代表的房屋中介將依靠在租房周期內(nèi)的長期服務(wù)來增加用戶體驗(yàn)和用戶忠誠度，延長獲利鏈條，加速完成轉(zhuǎn)型。同時(shí)，租房者資金壓力減小，房東更加省心，可謂一舉三得。在以京東金融為代表的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)解決痛點(diǎn)的過程中，房地產(chǎn)商業(yè)模式的深刻變革，已經(jīng)開始。劉松