北京對接安置經(jīng)適房上市全比照“老房”
- 發(fā)布時間：2015-08-04 16:27:00 來源：北京晚報 責任編輯：羅伯特
重點工程拆遷的對接安置經(jīng)濟適用住房，無論是不是2008年4月11日之前簽訂的購房合同，再上市交易時均可按照“老房”處理，按照出售價格的10%補交土地收益等價款。這是記者昨日從北京市住建委獲得的消息。
市住建委發(fā)布稱，考慮到目前市場中仍存在部分定向安置用途的經(jīng)濟適用房，由于當時文件規(guī)定的項目名稱過于籠統(tǒng)，被歸屬為了“新房”。為確保拆遷安置家庭的合法權(quán)益，特出臺《關(guān)于重點工程拆遷對接安置經(jīng)濟適用住房上市交易有關(guān)問題的通知》，規(guī)范拆遷安置對接經(jīng)適房的上市辦理流程。
《通知》中明確，市或區(qū)縣重點工程被拆遷家庭購買對接安置經(jīng)濟適用住房的，如果已取得《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》，待已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，無需由區(qū)縣住房保障部門開具《已購經(jīng)濟適用住房上市出售意見》，可直接上市交易，按照出售價格的10%補交土地收益等價款。市住建委強調(diào)，“新房”也可按照“老房”政策交易的經(jīng)濟適用房，僅適用于重點工程被拆遷家庭。 J201
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