在多次降息降準(zhǔn)等利好政策的刺激下，今年以來(lái)北京二手房市場(chǎng)逐漸回暖，7月成交量已突破2萬(wàn)大關(guān)，直逼限購(gòu)政策出臺(tái)前的單月網(wǎng)簽量水平。鏈家市場(chǎng)研究中心日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月北京市二手住宅網(wǎng)簽量為21473套，環(huán)比6月上升15.6%，同比上升166.4%。

　　入伏后的北京陰雨連綿，相反，二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)十分火熱。業(yè)主漲價(jià)惜售、經(jīng)紀(jì)人深夜排隊(duì)取過(guò)戶號(hào)、稅務(wù)局增設(shè)臨時(shí)繳稅窗口等現(xiàn)象，均體現(xiàn)出北京二手房市場(chǎng)的火熱。同樣，7月二手房市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)也印證了這一點(diǎn)。

　　鏈家市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月北京市二手住宅網(wǎng)簽量為21473套，環(huán)比6月上升15.6%，同比上升166.4%；成交均價(jià)為35282元/平方米，環(huán)比上漲2%，同比上漲6.2%。另外，本月單月網(wǎng)簽量直逼限購(gòu)政策出臺(tái)前的2011年1月 ，達(dá)到限購(gòu)政策出臺(tái)以來(lái)的最高水平（2013年3月北京市二手住宅網(wǎng)簽量超4萬(wàn)套，主要是由于個(gè)稅政策調(diào)整引發(fā)集中網(wǎng)簽現(xiàn)象，屬于非正常月份）。

　　“近幾個(gè)月成交量連續(xù)創(chuàng)下歷史新高主要依賴于上半年各項(xiàng)政策的持續(xù)寬松，陸續(xù)出臺(tái)的寬松政策一方面降低了購(gòu)房者的入市門檻及融資成本，另一方面也提升了購(gòu)房者對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期，購(gòu)房者信心的整體提升又進(jìn)一步吸引了潛在的購(gòu)房者加入購(gòu)房大軍?！?鏈家市場(chǎng)研究中心首席分析師李巧玲在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示。

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