v.cen.ce.cn/video_info/2015-7-31/1438327756437.json，553，450點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專(zhuān)題

　　據(jù)新華網(wǎng)消息，樓市調(diào)控再次開(kāi)始去行政化，超過(guò)10個(gè)省市已經(jīng)明確取消“9070政策”。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)林耘在《我財(cái)經(jīng)》節(jié)目中表示，“9070”政策出臺(tái)有特定背景，當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)供不應(yīng)求，上漲速度過(guò)快，很多開(kāi)發(fā)商不愿意開(kāi)發(fā)小戶(hù)型。因?yàn)閼?hù)型越大賺錢(qián)越快，而這就會(huì)導(dǎo)致當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)實(shí)力差一點(diǎn)的剛需人群買(mǎi)不到房，所以政府才出手調(diào)控。

　　“政策出來(lái)之后確實(shí)解決了一部分問(wèn)題，但后來(lái)也出現(xiàn)了不少問(wèn)題，比如有些開(kāi)發(fā)商鉆政策空子，打擦邊球?qū)扇仔?hù)型房子拼成大戶(hù)型售賣(mài)。但當(dāng)限購(gòu)來(lái)臨后，這部分房子便死在那里賣(mài)不出去了，因?yàn)闆](méi)有人能一次拿到三個(gè)指標(biāo)?！绷衷耪f(shuō)。

　　林耘還指出，從這可以看出，房地產(chǎn)跟國(guó)民經(jīng)濟(jì)、老百姓實(shí)際需求高度相關(guān)，所以開(kāi)發(fā)商應(yīng)該根據(jù)老百姓的需要來(lái)做配套商品。此外，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)由過(guò)去的“供不應(yīng)求”變成了現(xiàn)在的“挑三揀四”，所以現(xiàn)在的產(chǎn)品銷(xiāo)售要對(duì)路，特定時(shí)期推出的強(qiáng)制性政策完全退出也很有必要。

　　“房地產(chǎn)已不再是一個(gè)稀缺性行業(yè)，而應(yīng)該是市場(chǎng)化程度很高的行業(yè)，政府應(yīng)該承擔(dān)自己的角色，比如推出自住房等多樣化產(chǎn)品滿(mǎn)足部分人的需求?！绷衷耪f(shuō)。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 劉曉琴）

　　以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容：

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)新華網(wǎng)消息，近日全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，2015年二季度，全國(guó)房屋銷(xiāo)售面積為3.2億平方米，同比增加13.3%，這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋銷(xiāo)售面積在連續(xù)5個(gè)季度負(fù)增長(zhǎng)后首度轉(zhuǎn)正。不過(guò)，這并沒(méi)有徹底扭轉(zhuǎn)樓市高庫(kù)存壓力，因?yàn)榻刂沟?月底，商品房待售面積仍然處于高位。

　　為此，地方政府除了限價(jià)、限購(gòu)之外，還選擇將另一只行政之手也逐漸退出。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已經(jīng)有10多個(gè)省市出臺(tái)了政策，明文取消執(zhí)行近十年的“9070”政策。對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析表示，“9070”政策曾經(jīng)在一定程度上保證了樓市穩(wěn)定發(fā)展，但現(xiàn)在這項(xiàng)措施已經(jīng)為去庫(kù)存帶來(lái)了壓力，因此后續(xù)將有更多城市取消“9070”的套型面積限制。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

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　　網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn)，聚焦消費(fèi)話(huà)題，歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是龍煦霏，大家也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】發(fā)改委放開(kāi)鐵路所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，社會(huì)資本可免稅3年。稍后請(qǐng)?jiān)u論員林耘帶來(lái)分析解讀。

　　綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站，“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】央行逆回購(gòu)400億元，持續(xù)向市場(chǎng)輸入流動(dòng)性，市場(chǎng)預(yù)計(jì)未來(lái)貨幣寬松仍將持續(xù)。

　　3、【導(dǎo)視】樓市調(diào)控再次開(kāi)始去行政化，超過(guò)10個(gè)省市已經(jīng)明確取消“9070政策”。

　　4、【導(dǎo)視】百度啟動(dòng)“航母計(jì)劃”，宣布將回購(gòu)最高十億美元股票。

　　5、【導(dǎo)視】報(bào)告認(rèn)定“吞人電梯”蓋板設(shè)計(jì)生產(chǎn)均有問(wèn)題，上海緊急停用90臺(tái)。

　　【播報(bào)】首先，來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　“鐵老大”再次向民進(jìn)資本拋出了橄欖枝。據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)和擴(kuò)大社會(huì)資本投資建設(shè)鐵路的實(shí)施意見(jiàn)》，明確全面放開(kāi)鐵路投資與運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)，支持企業(yè)自主選擇合適的運(yùn)輸管理方式，對(duì)按規(guī)定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格的鐵路項(xiàng)目，由企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)供求和競(jìng)爭(zhēng)狀況自主制定具體運(yùn)價(jià)水平?！兑庖?jiàn)》提出，向社會(huì)資本開(kāi)放鐵路所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，社會(huì)資本投資的鐵路項(xiàng)目符合規(guī)定條件的，自項(xiàng)目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年減半征收企業(yè)所得稅。

　　但是，北京交通大學(xué)教授趙堅(jiān)表示，目前投資成本高、收益回報(bào)慢、利益分配協(xié)調(diào)保障難等一系列現(xiàn)實(shí)問(wèn)題并沒(méi)有得到解決，民資入鐵難度依然很大。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)】我們?cè)賮?lái)看一條與交通有關(guān)的新聞。媒體報(bào)道，滴滴快的宣布投資5億元發(fā)展巴士業(yè)務(wù)。目前滴滴巴士已經(jīng)進(jìn)駐了北京和深圳兩個(gè)城市；廣州交通部門(mén)推出的“如約巴士”平臺(tái)也正式上線運(yùn)營(yíng)；此外，市場(chǎng)上還有嗒嗒巴士、嘟嘟巴士、接我云班車(chē)等十余家定制巴士O2O公司搶奪用戶(hù)。定制巴士大戰(zhàn)已然打響，對(duì)此您怎么看？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道， 7月30日央行開(kāi)展400億元7天期逆回購(gòu)操作，持續(xù)向市場(chǎng)輸入流動(dòng)性。本周央行在公開(kāi)市場(chǎng)凈投放為200億元。而在之前一周，公開(kāi)市場(chǎng)凈投放為300億元，相比凈投放量有所下降。有分析人士認(rèn)為，隨著整體杠桿監(jiān)控力度加強(qiáng)，央行短期總量寬松概率下降。

　　自6月下旬以來(lái)，央行已經(jīng)通過(guò)多種方式向市場(chǎng)提供流動(dòng)性總計(jì)2-3萬(wàn)億元。當(dāng)前資金市場(chǎng)利率維持低位，但是低利率向中小企業(yè)傳導(dǎo)仍然需要時(shí)間。考慮資金外流，以及豬肉價(jià)格反彈或帶動(dòng)CPI上行等因素相互對(duì)沖，市場(chǎng)預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月貨幣政策寬松立場(chǎng)不會(huì)改變。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)1】另有消息指出，金融業(yè)營(yíng)改增擬于10月1日起正式實(shí)施，稅率確定為6%。那么您認(rèn)為銀行乃至整個(gè)金融業(yè)稅收負(fù)擔(dān)是否會(huì)因此有所改變，轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上？

　　【追問(wèn)2】近日，人社部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出通知，自10月1日起降低工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)費(fèi)率，初步測(cè)算每年將為企業(yè)減負(fù)270億元。有分析指出，目前我國(guó)社?？傎M(fèi)率偏高與基金支付壓力日益增大的矛盾并存，社會(huì)保險(xiǎn)的擴(kuò)面征繳空間在日益縮小，而各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)待遇水平持續(xù)剛性增長(zhǎng)。您如何看待這個(gè)矛盾？

　　【播報(bào)】接著來(lái)看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　據(jù)新華網(wǎng)消息，近日全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)發(fā)布報(bào)告稱(chēng)， 2015年二季度，全國(guó)房屋銷(xiāo)售面積為3.2億平方米，同比增加13.3%，這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋銷(xiāo)售面積在連續(xù)5個(gè)季度負(fù)增長(zhǎng)后首度轉(zhuǎn)正。不過(guò)，這并沒(méi)有徹底扭轉(zhuǎn)樓市高庫(kù)存壓力，因?yàn)榻刂沟?月底，商品房待售面積仍然處于高位。

　　為此，地方政府除了限價(jià)、限購(gòu)之外，還選擇將另一只行政之手也逐漸退出。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已經(jīng)有10多個(gè)省市出臺(tái)了政策，明文取消執(zhí)行近十年的“9070”政策。對(duì)此，業(yè)內(nèi)分析表示，“9070”政策曾經(jīng)在一定程度上保證了樓市穩(wěn)定發(fā)展，但現(xiàn)在這項(xiàng)措施已經(jīng)為去庫(kù)存帶來(lái)了壓力，因此后續(xù)將有更多城市取消“9070”的套型面積限制。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【播報(bào)】繼續(xù)來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，百度宣布，包括百度外賣(mài)和91桌面在內(nèi)的十多個(gè)項(xiàng)目準(zhǔn)備獨(dú)立發(fā)展融資。這項(xiàng)舉措在百度內(nèi)部被統(tǒng)稱(chēng)為“航母計(jì)劃”。百度披露，作為百度“航母計(jì)劃”首批重點(diǎn)項(xiàng)目，百度外賣(mài)此輪融資的金額為2.5億美元。另外，百度還宣布了一項(xiàng)股票回購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)該計(jì)劃，公司在接下來(lái)的12個(gè)月內(nèi)會(huì)回購(gòu)最高10億美元的股票，百度計(jì)劃使用現(xiàn)金回購(gòu)股票。

　　前阿里高管、嘉御基金董事長(zhǎng)衛(wèi)哲對(duì)百度“航母計(jì)劃”表現(xiàn)出了關(guān)注。他表示，中國(guó)資本市場(chǎng)尤其是A股市場(chǎng)，近年來(lái)一直在爆炒各種互聯(lián)網(wǎng)概念，然而虛浮的概念下，往往沒(méi)有經(jīng)得起推敲的業(yè)務(wù)和業(yè)績(jī)支撐。百度“航母計(jì)劃”對(duì)缺少真正優(yōu)質(zhì)互聯(lián)網(wǎng)標(biāo)的的中國(guó)資本市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一針興奮劑。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【播報(bào)】最后來(lái)看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　關(guān)注電梯事故新進(jìn)展。據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，湖北荊州電梯“吞人”事故技術(shù)調(diào)查報(bào)告已經(jīng)形成，報(bào)告認(rèn)定事故電梯存在蓋板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、3塊蓋板尺寸與圖紙不符、出廠產(chǎn)品零部件質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)等問(wèn)題。申龍電梯股份有限公司已公開(kāi)致歉，承諾積極配合事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　上海質(zhì)監(jiān)局日前緊急發(fā)文表示，暫停使用已有的90臺(tái)申龍公司自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，全面檢查整改。經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝認(rèn)為，一旦企業(yè)發(fā)生安全生產(chǎn)事故，除了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)會(huì)受到重大影響，也會(huì)對(duì)IPO進(jìn)程產(chǎn)生不利。分析人士指出，申龍電梯的上市很可能因此受阻，如果最后處罰結(jié)果嚴(yán)重，還可能直接導(dǎo)致公司無(wú)法上市。

　　【點(diǎn)評(píng)】林耘

　　【追問(wèn)】以上是今天的全部新聞，接下來(lái)我們?cè)賮?lái)關(guān)注一下冬奧會(huì)。2022年冬奧會(huì)主辦城市花落誰(shuí)家將于今天揭曉，在國(guó)際奧委會(huì)的《2020議程》中，一個(gè)核心概念就是節(jié)儉辦奧運(yùn)。在北京的申辦報(bào)告中，財(cái)政預(yù)算獲得了國(guó)際奧委會(huì)的表?yè)P(yáng)。您怎么看這次北京申辦冬奧會(huì)？如果北京申辦成功，將帶來(lái)哪些影響？

　　【播報(bào)】新聞熱點(diǎn)，財(cái)經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過(guò)掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見(jiàn)。