“我有一所房子，面向大海，春暖花開！”這可以說是對居所的一種愿景。而說起房子現(xiàn)在大部分人想到的，都是去看樣板間、認(rèn)籌、下訂然后就等一年甚至更長，等到開發(fā)商把一把鑰匙交到你的手上。至于房子是怎么樣的，是否與你的愿望一致，就只能碰運氣。所以現(xiàn)在在看房的人潮里，會偶爾聽到一句話，那就是“真不錯，我想買的就是這樣的房子?！钡@樣的評價是比較少的，大多數(shù)情況下是這樣的，“如果房間改成什么什么樣就好了”、“廚房設(shè)計在哪里哪里就更合適一點”等等?，F(xiàn)在模式化的住宅建筑似乎已經(jīng)使得房子成為了一種定式的工具，而并非是理想的居所。無論現(xiàn)時的樓盤如何吹捧自己的設(shè)計出眾，但也無法逃脫為客戶做主的思維。而改變這種狀態(tài)，或許更大膽一點說，對現(xiàn)時已經(jīng)古板的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行變革，“定制”可以說是一條出路。

　　說起“定制”，近年來最常用這個詞的應(yīng)該是家居行業(yè)。定制家具，現(xiàn)時已經(jīng)是國內(nèi)最大的趨勢。即便是在家具市場已經(jīng)不太景氣的當(dāng)下，定制行業(yè)仍然是利潤最高、生意最旺的一個細(xì)分市場。這說明了一個問題，那就是追求個性和細(xì)化需求、精準(zhǔn)定位目標(biāo)已經(jīng)成為如今國內(nèi)社會消費的一個大潮流，而且這個潮流是不可逆轉(zhuǎn)的。

　　家具行業(yè)如此，其實房地產(chǎn)行業(yè)也是如此?？赡芩伎家幌?，為什么家具行業(yè)的定制化會越來越興旺，歸根結(jié)底還是居住需求驅(qū)使的。而比家具還重要的居住需求，無疑就是房子。家具需要定制，那么房子需不需要呢？答案必然是肯定的。只不過現(xiàn)時，大部分的人都處于一種茫然的狀態(tài)。這種狀態(tài)就是，“我想要，但沒有，所以我不知道想要什么”。此前，在沒有定制家具前，只有成品家具的時候，很多人只會通過量尺寸去挑家具，而不會想到自己去定制一套家具。房子也是，當(dāng)眼下都是規(guī)定好的戶型圖和樣板間的時候，很少會有人去想到可以去定制一間房子。

　　事實上，現(xiàn)時，定制房子并非是不可能，而是已經(jīng)可以成為現(xiàn)實。如果房子能定制，需要解決的主要問題是成本。在前幾年那樣的房地產(chǎn)行情下，定制化根本不可能成為考慮的目標(biāo)。但現(xiàn)時，房地產(chǎn)行業(yè)在轉(zhuǎn)型，企業(yè)面臨著創(chuàng)新和變革，也許這就是占據(jù)未來市場份額的新出路。而事實上，成本問題已經(jīng)可以通過技術(shù)手段得到解決。通過工業(yè)化的生產(chǎn)，構(gòu)建出住宅樓的外部結(jié)構(gòu)，而內(nèi)部的格局則是通過與定制家具相類似的手段完成。總體而言，“模式化的結(jié)構(gòu)+定制化的內(nèi)部格局裝飾”是完全可以實現(xiàn)的?，F(xiàn)時，已經(jīng)有類似的企業(yè)誕生，而這些企業(yè)的未來走的就是“定制房子”的經(jīng)營方向。不久的未來，也許，你買房不再是只帶錢，還要帶上你對家的格局設(shè)計、裝修風(fēng)格、功能設(shè)置以及對家的夢想。

　　蔣勁勁