越來(lái)越多的創(chuàng)客，開(kāi)始從一張張單個(gè)出租的辦公桌上開(kāi)啟自己的夢(mèng)想。集群注冊(cè)及住所申報(bào)改革正式在全市范圍推開(kāi)，將再度掀起創(chuàng)業(yè)高潮，這一浪潮伴隨而來(lái)的是創(chuàng)業(yè)空間的崛起。去年至今，模式多樣的創(chuàng)業(yè)空間不斷出現(xiàn)在大眾的視野中，僅在東莞城區(qū)范圍內(nèi)，各類(lèi)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、孵化基地等數(shù)量就不下10家。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著各類(lèi)創(chuàng)客空間崛起及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，今后不管是哪種類(lèi)型的創(chuàng)客，都將在東莞找到適合自己的創(chuàng)客空間。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 劉慕華

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　　草根創(chuàng)客的選擇

　　《來(lái)自星星的你》這一韓劇帶熱了啤酒和炸雞，東莞這股消費(fèi)潮流熱度至今仍不減，于是有創(chuàng)客看到了商機(jī)。來(lái)自韓國(guó)的郭先生創(chuàng)立了一個(gè)韓國(guó)炸雞和啤酒品牌，欲將其打造成線上線下融合的O2O外賣(mài)品牌。就在一個(gè)月前，他將中國(guó)的首家實(shí)體炸雞門(mén)店落戶在東莞，經(jīng)過(guò)仔細(xì)調(diào)研后，將自己的公司總部入駐了東城一創(chuàng)客空間。

　　與眾多剛剛起步的創(chuàng)客相似，郭先生前期并不打算在辦公室投入較多的資金，如果租一個(gè)過(guò)百平方米的傳統(tǒng)寫(xiě)字樓，不僅要花費(fèi)不少的裝修費(fèi)用，還要購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備并至少簽訂一年的租期，此類(lèi)費(fèi)用總共花費(fèi)至少得近10萬(wàn)元。但是作為一個(gè)全國(guó)性O(shè)2O外賣(mài)平臺(tái)，今后將在各地吸引加盟商。作為全國(guó)加盟總部，肯定需要一個(gè)較為體面的公司用來(lái)接待及會(huì)客。

　　功夫不負(fù)有心人，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)查后郭先生發(fā)現(xiàn)，在東莞創(chuàng)客風(fēng)潮引領(lǐng)下，不少為創(chuàng)客而設(shè)的創(chuàng)客空間逐漸浮出水面。這類(lèi)辦公室面積大小由自己而定，不用裝修也不用自己購(gòu)置辦公用品，還提供稅務(wù)等一系列服務(wù)?！俺藞?chǎng)地各成本便宜外，他們提供的一系列的秘書(shū)式貼心服務(wù)正是我所需要的?！惫壬f(shuō)。

　　事實(shí)上，在東莞現(xiàn)有的創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)，除了新創(chuàng)企業(yè)外，有很多已經(jīng)踏上創(chuàng)業(yè)軌道，希望借創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)的資源得到更多附加值服務(wù)的創(chuàng)客。從事新科技毛巾產(chǎn)品的鄧先生和從事文化產(chǎn)業(yè)的梅小姐就是這類(lèi)群體?？此破胀ǖ囊粭l毛巾，不管是倒上100度的熱水還是冷水，只要甩一甩，幾秒鐘就能迅速降到幾度，鄧先生是這款冷感毛巾專(zhuān)利的擁有者，而這類(lèi)型的毛巾在歐美市場(chǎng)銷(xiāo)量巨大。正是看中了這一市場(chǎng)，鄧先生開(kāi)始大量生產(chǎn)并在全國(guó)市場(chǎng)廣招代理商，然而，這一傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模式讓其慘敗而歸：一年下來(lái)銷(xiāo)量不到400條。

　　鄧先生專(zhuān)注于產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)，營(yíng)銷(xiāo)推廣是短板，正當(dāng)他一籌莫展之時(shí)，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，他發(fā)現(xiàn)目前東莞的創(chuàng)業(yè)空間能幫其補(bǔ)齊短板?！爸蛔庖粡堔k公桌就可以享受一個(gè)大公司所具備的服務(wù)，比如前臺(tái)秘書(shū)、會(huì)議室等，最重要的是這個(gè)創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)有一個(gè)強(qiáng)大的電商營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，他們可以跟我合作，進(jìn)行全新的營(yíng)銷(xiāo)推廣?！编囅壬鸀榇伺d奮不已。

　　梅小姐本已在萬(wàn)江有幾個(gè)實(shí)體門(mén)店，但也選擇了在創(chuàng)客空間多一個(gè)辦公地點(diǎn)。借助創(chuàng)客空間內(nèi)更多的人脈資源、思維資源，讓自己的企業(yè)往更高層次提升，是她這類(lèi)企業(yè)選擇創(chuàng)客空間的理由。

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　　創(chuàng)客空間崛起

　　創(chuàng)客數(shù)量的快速增長(zhǎng)，無(wú)疑助推了各類(lèi)創(chuàng)客空間的崛起。

　　今年出臺(tái)的《關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，到2020年我國(guó)要形成一批有效滿足大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求、具有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)化服務(wù)能力的眾創(chuàng)空間等新型創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。事實(shí)上，從去年開(kāi)始，東莞服務(wù)于各類(lèi)創(chuàng)客的創(chuàng)客空間已開(kāi)始萌芽，僅可租一張辦公桌、月支出幾百元就可享受眾多服務(wù)的創(chuàng)客空間不斷出現(xiàn)，發(fā)展至今，天安數(shù)碼城、動(dòng)漫城、中天集團(tuán)聯(lián)豐創(chuàng)意谷等地均出現(xiàn)各種形式的創(chuàng)業(yè)空間。

　　正如前述創(chuàng)客所言，相比傳統(tǒng)的辦公市場(chǎng)而言，創(chuàng)客空間只需要投入租金的費(fèi)用，免去前期裝修、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備等較大投入。此外，創(chuàng)客空間相比傳統(tǒng)辦公市場(chǎng)更加靈活，可靈活地調(diào)整辦公面積而不改通訊地址，也可采用虛擬辦公室和接電話等秘書(shū)服務(wù)，解決了辦公市場(chǎng)的一大痛點(diǎn)。

　　正式營(yíng)業(yè)不到半個(gè)月，東城首個(gè)“服務(wù)式辦公室”租賃模式的創(chuàng)客空間——東莞市穿越商務(wù)服務(wù)有限公司就迎來(lái)了首批6位創(chuàng)客入駐。“租一個(gè)辦公室其實(shí)只想談戀愛(ài)，但是傳統(tǒng)辦公室卻逼我簽下賣(mài)身契，就像逼著我結(jié)婚一樣，要裝修、購(gòu)買(mǎi)辦公設(shè)備，這種代價(jià)對(duì)于初創(chuàng)型的企業(yè)是不言而喻的。”在其創(chuàng)始人段燕飛看來(lái)，創(chuàng)客空間市場(chǎng)前景巨大，正是看中了這一商機(jī)，原本從事會(huì)計(jì)事務(wù)行業(yè)的她將業(yè)務(wù)進(jìn)一步延伸，利用原有的工商注冊(cè)、稅務(wù)等優(yōu)勢(shì)，為這類(lèi)創(chuàng)客量身打造多方位合作的綜合服務(wù)平臺(tái)。

　　據(jù)其觀察，不少人想創(chuàng)業(yè)但會(huì)遇到創(chuàng)業(yè)門(mén)檻過(guò)高、不懂工商稅務(wù)、有項(xiàng)目沒(méi)資金、不會(huì)打造團(tuán)隊(duì)等一系列問(wèn)題，“我們以此為切入點(diǎn)打造創(chuàng)客孵化平臺(tái)，利用園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的電商平臺(tái)資源、電商培訓(xùn)導(dǎo)師，讓創(chuàng)業(yè)者在品牌營(yíng)銷(xiāo)上事半功倍。還可以和園區(qū)合作共同發(fā)展，不是從屬關(guān)系，而是合伙人關(guān)系?！?/p>

　　除了各大園區(qū)外，高檔寫(xiě)字樓、地產(chǎn)商等紛紛前來(lái)爭(zhēng)食這一市場(chǎng)。高檔寫(xiě)字樓臺(tái)商大廈內(nèi)，也有這類(lèi)創(chuàng)客空間，并以低成本優(yōu)勢(shì)吸引創(chuàng)客入駐，月租幾百元到上千元不等。譬如，田禾地產(chǎn)將原來(lái)定位為名酒城的商鋪也改成了共享空間，以超低條件吸引首批入駐的創(chuàng)業(yè)者。

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　　優(yōu)質(zhì)服務(wù)依舊稀缺

　　創(chuàng)客空間發(fā)展得正風(fēng)生水起，而政策壁壘的打破，或?qū)⒆寗?chuàng)客空間從熱身階段迅速進(jìn)入跑步時(shí)代。

　　去年4月，東莞首創(chuàng)電子商務(wù)企業(yè)集群注冊(cè)，打破有固定辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所才能注冊(cè)登記的障礙。此政策推出后，東莞掀起了創(chuàng)業(yè)潮，也為創(chuàng)客空間提供了生長(zhǎng)土壤。本月起，《東莞市企業(yè)集群注冊(cè)登記管理試行辦法》正式頒布實(shí)施，這一探索正式向全市層面推廣邁進(jìn)，除電商企業(yè)外符合條件的其他企業(yè)也實(shí)現(xiàn)了集群注冊(cè)登記，并鼓勵(lì)商務(wù)樓宇辦公場(chǎng)所分隔成獨(dú)立空間作為公司登記住所。

　　東莞市工商局副調(diào)研員張志云認(rèn)為，這一政策的全面推開(kāi)，將有力助推創(chuàng)客空間的蓬勃發(fā)展，數(shù)量或?qū)⑦M(jìn)一步提升。

　　然而一個(gè)值得關(guān)注的問(wèn)題是，在各方資本瞄準(zhǔn)創(chuàng)客空間之時(shí)，也有人士拋出了一個(gè)思考：東莞創(chuàng)客數(shù)量能否支撐創(chuàng)客空間？這一疑問(wèn)并非沒(méi)有緣由。記者實(shí)地走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，隨著創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮的涌動(dòng)，各種適用于草根創(chuàng)業(yè)的辦公場(chǎng)地如雨后春筍般呈現(xiàn)在大眾面前。仔細(xì)對(duì)比會(huì)發(fā)現(xiàn)，這類(lèi)空間經(jīng)營(yíng)理念較為相似，且特色區(qū)分并不明顯。

　　對(duì)于這一擔(dān)憂，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，東莞創(chuàng)客空間目前仍然屬于起步階段，前期服務(wù)同質(zhì)化現(xiàn)象普遍，但并不代表這一市場(chǎng)已經(jīng)飽和。“東莞龐大的制造業(yè)這一無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，為創(chuàng)客將自己的創(chuàng)意落地提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，因此創(chuàng)客數(shù)量方面并不擔(dān)憂。不過(guò)反過(guò)來(lái)看，現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)的服務(wù)資源依然稀缺，這也恰恰就是機(jī)會(huì)所在?！币幻辉竿嘎缎彰娜耸空J(rèn)為，不管哪個(gè)行業(yè)，都將經(jīng)歷優(yōu)勝劣汰的過(guò)程，創(chuàng)客空間這一領(lǐng)域亦是如此。根據(jù)需求不斷調(diào)整并提供創(chuàng)客需要的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，最終才能取勝市場(chǎng)。