近日，沙區(qū)雙碑至楊公橋片區(qū)（以下簡稱“雙楊”板塊）掀起如火如荼的開發(fā)熱潮。眾多知名開發(fā)企業(yè)頻頻涌進該區(qū)域，數個大型樓盤正式進入集中開發(fā)階段?！半p楊”板塊這個曾經的沙坪壩老工業(yè)區(qū)，即將在眾多地產大佬的“精雕細琢”下迎來華麗變身，為歷史悠久的沙區(qū)注入一股新的活力。

　　地產大佬爭相扎堆“雙楊”板塊

　　今年6月，融創(chuàng)攜手華美地產以樓面3522元/平方米的單價拿下沙坪壩雙碑組團三宗地塊，讓“雙楊”板塊再次聚焦業(yè)內視線。其實早在去年，渝富、首創(chuàng)、金融街、信達等多家房企就已齊頭并進“扎堆”入駐該區(qū)域，開發(fā)項目均以江景華宅、洋房別墅等低密度業(yè)態(tài)為主，讓該板塊頓時顯得活力四射。

　　融創(chuàng)沙區(qū)項目營銷負責人盧葉在接受采訪時表示，沙區(qū)是主城重要組成區(qū)域之一，其醫(yī)療和學區(qū)是吸引購房者的兩大優(yōu)勢。但沙坪壩的中心資源集中在老城區(qū)，而老城區(qū)又基本無地塊可開發(fā)?！半p楊”板塊有其先天的資源優(yōu)勢，前臨江后靠山，非常宜居。而且離城市中心商圈很近，符合打造高端的屬性。在雙碑大橋通車后，一下又和江北、大學城距離拉近了，未來沙濱路擴容后到渝中區(qū)也很快速。加上軌道交通的優(yōu)勢，“雙楊”板塊未來會是沙坪壩的熱點區(qū)域。

　　人文資源稀缺適宜打造高端住區(qū)

　　既有得天獨厚的人文底蘊，又有不可復制的江景、森林資源，還有不可多得的磁器口、歌樂山等旅游文化資源，“雙楊板塊”作為沙區(qū)核心最后一片“新大陸”，其稀缺價值不言而喻。

　　俊峰地產總經理助理龐麗芬認為“雙楊”板塊成為高端居住區(qū)的條件十分成熟：“沙區(qū)和磁器口為‘雙楊’濃厚的人文環(huán)境奠定了基礎，歌樂山和嘉陵江得天獨厚的生態(tài)資源為打造高端住區(qū)營造了良好的氛圍。加上區(qū)域的開發(fā)主要以高端為主，例如俊峰·香格里拉這樣的生態(tài)純洋房社區(qū)，隨著這樣的產品越來越多，‘雙楊’板塊將是沙區(qū)未來的‘山水人文高端居住區(qū)’?！?/p>

　　首創(chuàng)城營銷負責人熊有良則認為，“雙楊板塊”必然會成為沙區(qū)的高端品質住區(qū)。這是沙區(qū)城市格局發(fā)展的必然，隨著沙磁文化帶、濱江經濟帶、井口工業(yè)園等功能區(qū)的定位，“雙楊板塊”這一老工業(yè)基地也迎來了轉型的全新契機，“高端、品質、生活、自然”無疑將是“雙楊板塊”新的標簽。

　　高端樓盤低價入市置業(yè)正當時

　　“雙楊”板塊發(fā)展備受看好，沙區(qū)人文山水高端居住區(qū)的“城型”也指日可待，該區(qū)域目前為數不多的在售樓盤也將在城市聚變中迎來新一輪價值上揚。據了解，最早入駐該板塊的純洋房品質社區(qū)俊峰·香格里拉，套內售價僅“7”字頭起，成為區(qū)域內的熱銷大盤；集商、住為一體的高端品質生活區(qū)“首創(chuàng)城”，也以高品質高性價比受到沙區(qū)置業(yè)者熱情追捧。

　　融創(chuàng)沙區(qū)項目營銷負責人盧葉稱，未來“雙楊”板塊首先聚集的會是沙坪壩的高端人群，由于該區(qū)離城中心距離近，開車輕軌都不遠，資源好規(guī)劃好，也將吸引一部分大學城、江北區(qū)域的購房者，整個區(qū)域覆蓋面是比較強的。

　　重慶晚報記者 喻婷婷