原標(biāo)題：外媒：外國(guó)人搶購悉尼房產(chǎn) 中國(guó)人買走四分之一

　　參考消息網(wǎng)7月26日?qǐng)?bào)道 外媒稱，悉尼摩天大樓從未像現(xiàn)在這樣大放異彩。

　　據(jù)彭博社網(wǎng)站7月22日?qǐng)?bào)道，外國(guó)人投資悉尼寫字樓的資金額創(chuàng)下記錄。目前悉尼市區(qū)幾乎每5棟大樓就有一棟屬于外國(guó)人。

　　據(jù)報(bào)道，中國(guó)和阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的主權(quán)財(cái)富基金正在與黑石集團(tuán)、布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司和南非的雷德法恩地產(chǎn)公司角逐英威達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)所擁有的一套價(jià)值90億澳元（1澳元約合4.53元人民幣）的房產(chǎn)，這是澳大利亞房產(chǎn)海外需求強(qiáng)勁的最新表現(xiàn)。

　　科利耶國(guó)際公司的資本市場(chǎng)總監(jiān)亞當(dāng)·伍德沃德表示，外國(guó)企業(yè)和個(gè)人擁有悉尼中心商務(wù)區(qū)辦公房產(chǎn)的份額從5年前的15％提高到19％。仲量聯(lián)行澳大利亞研究分部負(fù)責(zé)人戴維·里斯稱，在澳大利亞全國(guó)，外國(guó)投資者占過去五年辦公房產(chǎn)交易的25％，2014年購入了凈額達(dá)45億澳元的辦公房產(chǎn)。

　　“他們?cè)诖笮蜆?biāo)志性房產(chǎn)交易中表現(xiàn)更加亮眼，”里斯說，“他們?cè)副劝拇罄麃喭顿Y者付出更高的價(jià)錢。”

　　世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司表示，在澳大利亞和新西蘭購置房產(chǎn)的中國(guó)買家顯著增加，今年第一季度占外國(guó)對(duì)澳大利亞房產(chǎn)投資總額的25％。該公司說，悉尼中央商務(wù)區(qū)房產(chǎn)第二季度的收益率為5.7％，比去年12月5.95％的收益率略有下降。

　　報(bào)道稱，瑞士信貸銀行集團(tuán)5月份表示，中國(guó)的投資者2020年將買下澳大利亞20％的新建住房，比目前15％的新房購置率有所增加。自2012年5月開始，悉尼的房?jī)r(jià)飆升，澳大利亞中央銀行行長(zhǎng)格倫·史蒂文斯稱房地產(chǎn)市場(chǎng)是“瘋狂”的。（編譯/胡溦）