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全國(guó)宅基地改革試點(diǎn)“宜城方案”獲批

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-24 17:31:05  來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　湖北日?qǐng)?bào)訊 （記者陳巖、彭一葦）一邊是部分宅基地廢棄閑置，一邊是農(nóng)村用地緊張、保護(hù)耕地任務(wù)緊迫。如何解決這對(duì)矛盾？宜城市編制的《宜城市農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案》，日前已獲國(guó)土資源部農(nóng)村土地制度改革三項(xiàng)試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù)，改革試點(diǎn)工作進(jìn)入全面啟動(dòng)階段。

　　今年2月，全國(guó)33縣（市、區(qū)）被確定為農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)，宜城被列入宅基地制度改革試點(diǎn)。宜城市農(nóng)村人口38萬(wàn)人，有1388個(gè)村民小組，6603個(gè)自然村和居民點(diǎn)，總戶數(shù)10.66萬(wàn)戶，宅基地11.24萬(wàn)宗。在城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)影響下，該市農(nóng)村宅基地利用與管理中出現(xiàn)了不少問(wèn)題，宅基地超面積現(xiàn)象普遍，超面積8.63萬(wàn)戶，占總戶數(shù)的81%；“一戶多宅”現(xiàn)象較多，共8700戶，占總戶數(shù)的8.16%；宅基地私下交易現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，私下交易宅基地共有2.14萬(wàn)戶，占總戶數(shù)的20%以上。

　　如何實(shí)現(xiàn)宅基地有償退出、有償使用和一定范圍內(nèi)的轉(zhuǎn)讓交易？宅基地制度改革箭在弦上。該市聘請(qǐng)武漢大學(xué)資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院專家團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)，編制了《宜城市農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案》。方案涉及探索建立規(guī)劃管控和引導(dǎo)機(jī)制、改革宅基地審批和分配制度、宅基地有償使用制度、宅基地自愿有償退出機(jī)制等內(nèi)容。

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