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上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍回落

  • 發(fā)布時間:2015-07-17 10:32:47  來源:金陵晚報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  □金陵晚報記者 劉玥

  15號,國家統(tǒng)計局公布了2015年上半年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況數(shù)據(jù)。

  從數(shù)據(jù)上來看,2015年1-6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資43955億元,同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%),增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資29506億元,增長2.8%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.1%。

  上半年住宅銷售額

  增長12.9%

  根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的上半年經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示,全國商品房銷售面積50264萬平方米,同比增長3.9%,而一季度為同比下降9.2%。其中住宅銷售面積增長4.5%。全國商品房銷售額34259億元,同比增長10%,其中住宅銷售額增長12.9%。

  另一方面,雖然房地產(chǎn)銷售形勢明顯回暖,但房地產(chǎn)開發(fā)投資和開發(fā)商購置土地的熱情卻在下降。數(shù)據(jù)顯示,1~6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資43955億元,同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%),增速比1~5月份回落0.5個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積637563萬平方米,同比增長4.3%,增速比1~5月份回落1個百分點。

  6月“景氣指數(shù)”

  提高0.2

  1-6月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58948億元,同比增長0.1%,1-5月份為下降1.6%。其中,國內(nèi)貸款10831億元,下降4.1%;利用外資179億元,下降3.9%;自籌資金23844億元,增長0.1%;其他資金24095億元,增長2.0%。在其他資金中,定金及預收款14121億元,下降0.9%;個人按揭貸款7163億元,增長10.0%。

  根據(jù)各項數(shù)據(jù)測算,6月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為92.63,比上月提高0.2點。對此,有業(yè)內(nèi)人士分析,從這一數(shù)據(jù)看今年上半年樓市成交數(shù)據(jù)明顯好轉(zhuǎn),這主要和國家的政策放松刺激有關,特別是降準降息帶來的流行性支持。

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