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半月成交788套 樓市從熱潮回調(diào)

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-17 08:34:32  來源：廣州日報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　廣州日報(bào)訊 （記者陶旺波）根據(jù)江門市住建局實(shí)時(shí)信息顯示，江門中心城區(qū)7月樓市截至7月16日成交量為788套，相比上月同期明顯回落了不少。據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，未來兩月江門樓市成交可能會繼續(xù)回落，但成交量維持在千套以上不是問題。

　　今年在多重新政推動下，江門樓市出現(xiàn)異常波動，5月樓市成交2016套，6月繼續(xù)飄紅成交達(dá)到1859套。市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長葉澤權(quán)認(rèn)為，從月份來看，每年的6月~8月是樓市的淡季，但今年應(yīng)該會出現(xiàn)淡季不淡的現(xiàn)象，成交量維持在千套以上問題不大。同樣的，因?yàn)榈静坏旧弦膊粫小敖鹁陪y十”突然井噴的成交。

　　相比5月、6月份的極端火爆，目前江門樓市的成交已經(jīng)有所穩(wěn)定，按照目前的數(shù)據(jù)分析，7月江門樓市的成交可能在1600套左右。

　　元子地產(chǎn)總經(jīng)理譚華駒也表示，樓市成交回落基本上是第三季度的趨勢，“從4月份開始，成交量開始迅速提升，在5月、6月達(dá)到了今年的最高點(diǎn)。5月、6月的火爆成交，不能說是購買力透支，但是的確消化了市場剛需的購買力，下半年的成交量有所回落也是可預(yù)期的?！敝劣?0月能否反彈，現(xiàn)在預(yù)測有點(diǎn)早，可能還需要看后市的具體情況，也需要參考政策或經(jīng)濟(jì)基本面的變動。

　　近段時(shí)間，隨著樓市成交走旺，江門房價(jià)也有所回溫，但業(yè)內(nèi)人士都認(rèn)為，江門房價(jià)的總體上漲預(yù)期不大，最樂觀的房產(chǎn)商也只預(yù)估房價(jià)年內(nèi)可能上漲500元/平方米左右的水平。

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