編者按

　　中國有句俗話：“遠(yuǎn)親不如近鄰”，然而在現(xiàn)實生活中，有的鄰里之間往往為了雞毛蒜皮一點(diǎn)小事，就糾紛不斷，甚至大動干戈，這不僅失了人情，也違背了法律規(guī)定的有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平正義的相鄰關(guān)系原則。

　　我的地盤我做主鄰居屋旁挖深溝

　　【案例】安徽省碭山縣周寨鎮(zhèn)村民李泉與李振本是同族爺們，李泉該叫李振叔叔。雙方住宅僅隔一條小路，李泉居前，李振居后。今年春季，李振購買一輛農(nóng)用五輪車搞木材販運(yùn)，因門前留的路窄，農(nóng)用車很難開進(jìn)家中。這時他想到門前是侄子李泉家的空地，便想讓侄子讓出一部分地。當(dāng)他與李泉商量此事，沒想到被李泉以空地要壘羊圈為由拒絕。李振一氣之下，在李泉住房西邊挖了一條長12米、深1.6米的深溝想逼李泉“就范”。村干部前去阻止，李振卻振振有詞地說：“我在我地里挖溝犯哪門子法?”無奈，李泉申請周寨司法所處理。

　　【點(diǎn)評】這是農(nóng)村時常發(fā)生的帶有報復(fù)性處理鄰里關(guān)系的方式。根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見規(guī)定，相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窖等或者種植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，應(yīng)當(dāng)分別情況，責(zé)令其消除危險，恢復(fù)原狀，賠償損失。據(jù)此，司法所責(zé)令李振將溝填平。李振自知理虧，當(dāng)天夜里就將溝填平。為了徹底化解雙方矛盾，調(diào)解員又跟李泉做工作，建議他采取以地?fù)Q地的方式，將門前的空地讓出一部分，便于李振的農(nóng)用車進(jìn)出。于是，雙方達(dá)成了“李泉讓出屋后1米寬土地歸李振，李振讓出屋西0.4米寬土地歸李泉”的調(diào)解協(xié)議。

　　只顧自家享清涼哪管空調(diào)擾他人

　　【案例】王寧和吳壯都是周寨社區(qū)的居民，雙方住房相鄰。今年7月初，因天氣炎熱，王寧便打開窗戶想透透風(fēng)，沒想到一股熱氣撲面而來，探頭一看，發(fā)現(xiàn)離他窗戶不足1米的鄰居吳壯家的墻上新安裝的空調(diào)外機(jī)正工作著，熱浪逼人。這還不算，到了晚上，空調(diào)外機(jī)的噪音更讓王寧無法休息。王寧找吳壯交涉，還請了社區(qū)干部調(diào)解，但吳壯就是不同意拆掉重裝，王寧只好申請周寨司法所調(diào)解。

　　【點(diǎn)評】司法所實地調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，吳壯的空調(diào)外機(jī)雖然沒有正對著王寧的窗戶，但兩家的住房緊挨著垂直而建，空調(diào)外機(jī)正裝在兩建筑物的直角處，散發(fā)的熱氣很容易進(jìn)入王寧家窗戶，并且噪音也很大。根據(jù)國家《房間空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》規(guī)定，空調(diào)器的室外機(jī)組應(yīng)盡可能地遠(yuǎn)離相鄰方的門窗和綠色植物，與相鄰方門窗不得小于下述值：空調(diào)器額定值制冷量不大于4.5KW的為3米，大于4.5KW的為4米。因此，吳壯安裝空調(diào)外機(jī)的行為，違反了上述規(guī)定，且對王寧的日常生活產(chǎn)生了影響，其行為已構(gòu)成侵權(quán)。經(jīng)釋法明理，吳壯終于同意將空調(diào)外機(jī)移裝他處，雙方握手言和。

　　梨窖倒塌不填平致?lián)p房屋要擔(dān)責(zé)

　　【案例】王前與王亮兩家住宅相鄰，王前的兩間配房與王亮的地下梨窖相距只有0.7米。2013年7月，因雨水較大，王亮的梨窖倒塌，但王亮沒有對倒塌的梨窖填平，也沒有采取其他加固措施。2014年初，王前發(fā)現(xiàn)自家的配房墻體及室內(nèi)混凝土地坪出現(xiàn)裂痕，并逐漸加大。王前認(rèn)為自家的房屋損壞是王亮梨窖倒塌造成的，但王亮不認(rèn)可，雙方由此發(fā)生糾紛。經(jīng)村調(diào)委會多次調(diào)解無效，王前將王亮告上法庭，要求王亮填平梨窖、賠償損失，而王亮則辯稱，其梨窖建設(shè)在前，王前的房屋建設(shè)在后，王前的房屋損壞是其建房時，對兩建筑物相互之間的影響及發(fā)生的安全風(fēng)險認(rèn)識不足造成的，因此自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

　　【點(diǎn)評】法院經(jīng)審理認(rèn)為，王亮的抗辯理由不無道理；但王亮梨窖倒塌對王前房屋影響是客觀存在的，如不填平將會繼續(xù)危及王前的房屋，因此王前要求其排除妨礙、填平梨窖塌陷坑，依法應(yīng)予支持。同時，王亮家的梨窖倒塌后，一直未采取相應(yīng)措施，導(dǎo)致王前家房屋損害擴(kuò)大，王亮對此應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。最后，經(jīng)法院調(diào)解，雙方達(dá)成協(xié)議：王亮填平并夯實梨窖塌陷坑，賠償王前房屋受損后擴(kuò)大的部分損失800元。從這個案件中，我們可以得到警示：在建房時要充分考慮與鄰居建筑物之間的影響；在發(fā)生的安全隱患后，造成安全隱患的一方，有義務(wù)及時消除危險，只有這樣鄰里之間，才能減少糾紛，和睦相處。

　　安徽省碭山縣周寨司法所劉騰