中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月15日訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)今日在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上表示，房地產(chǎn)在政策支持下回暖的勢(shì)頭非常明顯，分化趨勢(shì)更趨明顯，后續(xù)走勢(shì)仍需觀(guān)察。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2015 年 1-6 月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 43955 億元，同比名義增長(zhǎng) 4.6% （扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng) 5.7% ），增速比 1-5 月份回落 0.5 個(gè)百分點(diǎn)。1-6 月份，商品房銷(xiāo)售面積 50264 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 3.9% ， 1-5 月份為下降 0.2% 。1-6 月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金 58948 億元，同比增長(zhǎng) 0.1% ， 1-5 月份為下降 1.6% 。6 月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為 92.63 ，比上月提高 0.2 點(diǎn)。

　　盛來(lái)運(yùn)表示，盡管從季度增速觀(guān)察房地產(chǎn)的投資增速還是在下滑，但從月度變化的角度觀(guān)察在二季度出現(xiàn)了積極的變化。首先，房地產(chǎn)在政策支持下回暖的勢(shì)頭非常明顯，商品房銷(xiāo)售面積上半年增長(zhǎng)了3.9%，由負(fù)轉(zhuǎn)正，一季度還是下降9.2%，上半年已經(jīng)轉(zhuǎn)正了。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額上半年增長(zhǎng)4.6%，但是從月度的變化情況來(lái)看，二季度是逐月提升的。其次，分化趨勢(shì)更趨明顯。二季度以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資、價(jià)格、銷(xiāo)售情況較好的還是一線(xiàn)城市和少數(shù)的二線(xiàn)城市，因?yàn)檫@些城市中間剛需和改善性需求都比較旺盛，所以房地產(chǎn)表現(xiàn)更積極一些。但多數(shù)的二線(xiàn)城市、三線(xiàn)城市，尤其是一些四線(xiàn)城市，由于原來(lái)的房地產(chǎn)存量比較大，消化起來(lái)需要有一個(gè)過(guò)程，但這種消化也是在加快的。

　　盛來(lái)運(yùn)指出，住宅待售面積已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月大幅度減少，5月末住宅待售面積減少了121萬(wàn)平方米，6月又減少了191萬(wàn)平方米，這會(huì)對(duì)房地產(chǎn)回穩(wěn)產(chǎn)生積極影響。至于房地產(chǎn)后續(xù)走勢(shì)，盛來(lái)運(yùn)表示仍需觀(guān)察。