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上周新房成交量環(huán)比降一半

  • 發(fā)布時間：2015-07-13 08:29:59  來源：天津日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 陳璠 見習記者 賈云嬌）根據(jù)市國土房管局公布的《每日房價》數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周本市新建商品住宅共成交2058套，日均交易量環(huán)比下滑一半。業(yè)內(nèi)人士分析，由于上半年樓市銷量持續(xù)向好，近期部分在售項目收緊了優(yōu)惠力度，因此新房市場成交量驟減。

　　據(jù)了解，上周本市住宅市場有7個項目開盤，累計推出570套房源，其中1個項目為全新開盤，另外6個項目為老盤加推，分別位于濱海新區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)。業(yè)內(nèi)人士分析，與之前一周相比，上周本市新房房源入市量較少，是市場成交量驟減的主要原因；另一方面，部分項目收緊優(yōu)惠力度，造成了準購房者再次陷入觀望。市民齊先生表示，之前西青區(qū)某新盤的報價為17000元/平方米，而現(xiàn)在該項目最新推出的一批房源報價已漲至18500元/平方米，因此他打算觀望一段時間再做決定。據(jù)房天下、安居客統(tǒng)計，7月天津優(yōu)惠樓盤總數(shù)為389個，與6月優(yōu)惠樓盤數(shù)量相比下滑1.02%，在優(yōu)惠數(shù)量減少的同時，在售樓盤優(yōu)惠力度也有所縮減。

　　我愛我家市場研究中心總監(jiān)郭燕表示，上半年全市購房需求集中釋放，使得熱點區(qū)域房源快速消化，部分片區(qū)供需矛盾短期內(nèi)會有所加劇，市場或?qū)⑦M入短暫的調(diào)整期，預(yù)計交易量會略有回落或交易周期有所延長。調(diào)整期過后，尤其是在“金九銀十”的傳統(tǒng)交易旺季時，市場仍會保持較高的活躍度。在價格方面，預(yù)計成交價格與上半年相比將維持在較為穩(wěn)定的水平，但部分熱點片區(qū)的優(yōu)質(zhì)房源或?qū)⒊霈F(xiàn)小幅上漲趨勢。

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