本報(bào)訊（記者 吳志明）為有效盤活存量貸款，增強(qiáng)投放能力，進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作，建設(shè)銀行作為國內(nèi)首家開展個(gè)人住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)的銀行，根據(jù)今年人民銀行發(fā)布的信貸資產(chǎn)支持證券管理規(guī)定，以及中國銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券信息披露指引要求，于第一時(shí)間報(bào)送注冊(cè)發(fā)行資產(chǎn)支持證券請(qǐng)示，并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

　　日前，建設(shè)銀行“建元個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券”500億元注冊(cè)發(fā)行額度獲批，是信貸資產(chǎn)支持證券注冊(cè)發(fā)行制改革后首家獲得中國人民銀行批準(zhǔn)的發(fā)起機(jī)構(gòu)，且獲批額度也是最多的。目前建設(shè)銀行積極準(zhǔn)備發(fā)行2015年第一期個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券。

　　不斷優(yōu)化經(jīng)營模式

　　累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.6萬億元

　　“要買房 到建行”在國內(nèi)家喻戶曉、深入人心。自國家實(shí)施住房體制改革以來，建設(shè)銀行堅(jiān)持以個(gè)人住房貸款和房改金融為住房金融發(fā)展主體，圍繞居民家庭住房需求，大力支持國家住房制度改革，經(jīng)過近三十年的努力，已形成個(gè)人住房貸款為主的自營性產(chǎn)品系列、以公積金為主的委托性住房金融產(chǎn)品系列，并延伸產(chǎn)品服務(wù)，創(chuàng)新以住房為抵押的綜合消費(fèi)類貸款產(chǎn)品系列，構(gòu)成了組合式、多元化的完善產(chǎn)品體系，能夠滿足客戶住房金融領(lǐng)域的全方位、多層次需求，始終保持住房金融市場(chǎng)引領(lǐng)者的地位。同時(shí)，憑借著對(duì)住房金融市場(chǎng)前瞻性的認(rèn)識(shí)，建設(shè)銀行不斷優(yōu)化經(jīng)營模式，提高管理水平，引領(lǐng)市場(chǎng)理念，樹立了國內(nèi)商業(yè)銀行住房金融第一品牌。

　　2014年末，建行已累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.6萬億元，共支持1600萬個(gè)普通家庭實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)；已累計(jì)為超過1700家住房公積金管理部門、1億多繳存職工提供公積金金融服務(wù)，向1000多萬職工家庭發(fā)放公積金個(gè)人貸款超過2萬億元，為住房公積金制度發(fā)展和百姓安居提供了有力的金融支持。

　　借助資產(chǎn)證券化

　　增強(qiáng)個(gè)人住房貸款投放能力

　　沒有最好，只有更好。面對(duì)新的發(fā)展形勢(shì)，作為住房金融市場(chǎng)的“老字號(hào)”品牌，建設(shè)銀行主動(dòng)適應(yīng)宏觀環(huán)境和市場(chǎng)形勢(shì)的變化，積極調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)跟進(jìn)民生需求和市場(chǎng)變化，不斷提升住房金融服務(wù)水平。

　　作為信貸資產(chǎn)支持證券注冊(cè)發(fā)行制改革后首家獲得中國人民銀行批準(zhǔn)的發(fā)起機(jī)構(gòu)，建設(shè)銀行將積極利用信貸資產(chǎn)證券化這一資產(chǎn)負(fù)債管理工具，將其變成常態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化、流程化的工作內(nèi)容和管理方式，進(jìn)一步提升建行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)專業(yè)能力，充分發(fā)揮存量優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)個(gè)人住房貸款投放能力，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi)信貸需求。同時(shí)，建設(shè)銀行還將利用自身業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，努力嘗試通過資產(chǎn)證券化等方式緩解公積金流動(dòng)性緊張問題，加強(qiáng)對(duì)公積金流動(dòng)性管理研究，積極推動(dòng)住房資金的規(guī)范管理和合理運(yùn)作。