在資本市場(chǎng)調(diào)整之際，上市房企“護(hù)盤”大軍愈發(fā)壯大。從周一早上，地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科宣布百億現(xiàn)金回購(gòu)A股股份，打響地產(chǎn)股護(hù)盤第一槍之后，近期包括萬(wàn)科、中天城投、泛?？毓?/a>、蘇寧環(huán)球等多家房企加入增持大軍。

　　萬(wàn)科百億現(xiàn)金回購(gòu)股份

　　在眾多護(hù)盤房企大軍中，萬(wàn)科出手最早，力度也最大。

　　7月6日早間，萬(wàn)科A(000002)發(fā)布公告稱，近期A股股票市場(chǎng)大幅震蕩，為保護(hù)投資者利益，公司董事會(huì)近期審議并通過(guò)了關(guān)于在人民幣100億元額度內(nèi)推出公司A股股份回購(gòu)方案的議案。

　　方案稱，本次回購(gòu)資金總額不超過(guò)人民幣100億元，回購(gòu)股份價(jià)格不超過(guò)7月3日公司A股收盤價(jià)格，即不超過(guò)人民幣13.70元/股，資金來(lái)源為公司自有資金。同時(shí)，在回購(gòu)股份期內(nèi)送股、轉(zhuǎn)增股本或現(xiàn)金分紅，自股價(jià)除權(quán)、除息之日起，相應(yīng)調(diào)整回購(gòu)股份價(jià)格上限。

　　回購(gòu)數(shù)量方面，方案稱若全額回購(gòu)，預(yù)計(jì)可回購(gòu)股份不少于7.30億股，占萬(wàn)科目前已發(fā)行總股本的比例不低于6.60%。

　　興業(yè)證券報(bào)告認(rèn)為，近期市場(chǎng)出現(xiàn)大幅調(diào)整，管理層及時(shí)推出回購(gòu)計(jì)劃，將能夠有力地穩(wěn)定和維護(hù)股價(jià);另一方面，回購(gòu)股份將適當(dāng)?shù)靥岣吖举Y產(chǎn)負(fù)債率，公司能更有效地利用財(cái)務(wù)杠桿，增強(qiáng)盈利能力。

　　自持大軍擴(kuò)容

　　在股市震蕩之際，不少上市房企通過(guò)高管增持等方式，提振信心。此外，也有部分地產(chǎn)股集中宣布重大停牌。

　　6月26日，蘇寧環(huán)球發(fā)布消息稱，公司7位高管在上個(gè)交易日通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)以自籌資金方式，累計(jì)增持股票57.63萬(wàn)股，增持后的總持股數(shù)上升為127.6萬(wàn)股。泛?？毓?月3日晚間公告，公司控股股東中國(guó)泛海繼7月2日增持公司股份后，今日再度增持422.2萬(wàn)股，占公司股份總數(shù)的0.09%。7月2日、7月3日兩個(gè)交易日內(nèi)，中國(guó)泛海累計(jì)增持公司股份703.62萬(wàn)股，占公司股份總數(shù)的0.15%，耗資約8600萬(wàn)元。中國(guó)泛海計(jì)劃在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)增持公司股份比例不超過(guò)公司總股份的2%(含已增持部分)。

　　7月6日晚間，中天城投發(fā)布公告稱，公司控股股東金世旗控股當(dāng)天通過(guò)深交所交易系統(tǒng)集中買入公司股票約2158萬(wàn)股，預(yù)計(jì)未來(lái)3個(gè)月還將繼續(xù)增持，包含本次增持，總增持量最高將達(dá)到約8611萬(wàn)股。當(dāng)天，中天城投多位董事、高管也集中增持公司股票13.68萬(wàn)股。

　　對(duì)于組合增持舉措，中天城投表示，近期資本市場(chǎng)大幅波動(dòng)，公司價(jià)值嚴(yán)重被低估，增持人通過(guò)增持公司股份，表達(dá)對(duì)公司價(jià)值和未來(lái)持續(xù)發(fā)展的信心。

　　體現(xiàn)房企信心

　　“回購(gòu)彰顯了公司管理層信心，將對(duì)公司股價(jià)形成強(qiáng)力支撐。”興業(yè)證券分析師閻常銘表示，“實(shí)際上，在近期市場(chǎng)出現(xiàn)較大幅度調(diào)整的情況下，萬(wàn)科表現(xiàn)相對(duì)堅(jiān)挺，公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、安全邊際充足，短期也將充分受益于21家券商共同出資1200億投資藍(lán)籌股ETF?！?

　　易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房企回購(gòu)或增持A股，是房地產(chǎn)行業(yè)首個(gè)表達(dá)對(duì)A股市場(chǎng)持積極看好的房企?！盎刭?gòu)A股符合公司治理結(jié)構(gòu)的改善需求，此時(shí)A股相對(duì)處于一個(gè)低位，反倒能夠降低股權(quán)收購(gòu)的成本?！?

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，對(duì)于地產(chǎn)股來(lái)說(shuō)，從走勢(shì)看，雖有下滑，但也基本上無(wú)太大下滑空間，后續(xù)上升的空間還是比較大的。而從地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)看，上半年財(cái)務(wù)報(bào)表會(huì)比較“紅潤(rùn)”，這會(huì)使得下半年業(yè)績(jī)報(bào)告發(fā)布后，股票市場(chǎng)因此而提振。而從后續(xù)資金的流向看，房地產(chǎn)行業(yè)依然是重要領(lǐng)域之一，所以后續(xù)股票價(jià)格依然有上漲的理由。

　　京華時(shí)報(bào)記者 邢飛