保障房不預(yù)征土地增值稅
- 發(fā)布時間：2015-07-09 02:36:58 來源：長沙晚報 責任編輯：羅伯特
長沙晚報訊（記者 周叢笑）記者昨日從稅務(wù)部門獲悉，近日，湖南省地稅局下發(fā)加強土地增值稅管理的公告，進一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理，從7月1日起實施新管理措施。
明確征收方式。房地產(chǎn)開發(fā)項目及單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地增值稅實行先預(yù)征、后清算的征管方式，土地增值稅以查賬據(jù)實征收為主。此外，保障性住房不實行土地增值稅預(yù)征，以鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多開發(fā)保障性住房項目。明確核定范圍。明確預(yù)征率和征收率。保持預(yù)征率和核定征收率不變，預(yù)征率為普通標準住宅1.5%、非普通標準住宅2%、非住宅3%、單純轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5%，核定征收率為普通標準住宅5%、非普通標準住宅6%、非住宅6%，但對納稅人惡意拒絕土地增值稅清算的行為，規(guī)定了10%的核定征收率。明確審核期限。
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