擴(kuò)張：艱難保本經(jīng)營下“跑馬圈地”
- 發(fā)布時間：2015-07-08 10:32:26 來源：金陵晚報 責(zé)任編輯：羅伯特
2009年全國第一家連鎖型平價公寓魔方公寓登陸南京，其絕大多數(shù)單室套月租金在1000-1500元左右。
記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，南京魔方公寓目前有16家門店，與之同等定位的未來域公寓也有10家分店，品牌長租公寓已經(jīng)初具規(guī)模。但這種可以拎包入住的中高端租賃公寓，很多由于價格偏高、自身產(chǎn)品定位、管理混亂等問題，往往曲高和寡、市場反應(yīng)不佳。
貝客青年公寓總經(jīng)理魏子石坦言，目前南京長租公寓市場才起步3-4年，能保本經(jīng)營已經(jīng)不易，處于探索盈利模式階段，是跑馬圈地擴(kuò)張的好時機(jī)，“今年年底前，計(jì)劃擴(kuò)展到10家，明年的目標(biāo)是再開10家?！?/p>
據(jù)了解，貝客青年公寓價格比同區(qū)域單室套的租金要貴10%，裝修成本占房租的4-5成，最貴的一套達(dá)6500元/月，在長租公寓市場中屬于較高的水平。
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