中交進，九龍倉退。綠城中國7月6日晚間公告稱，九龍倉代表周安橋和徐耀祥各自辭任綠城非執(zhí)行董事職務(wù)，并不再在董事會擔任任何職務(wù)，2015年7月1日起生效。這意味著，九龍倉退出了綠城中國董事會。而在董事會已經(jīng)有4個席位的中交，極有可能繼續(xù)派代表進入董事會，加大對綠城的掌控權(quán)。

　　“宋衛(wèi)平、宋衛(wèi)平、宋衛(wèi)平”

　　九龍幽默回應(yīng)話中有話

　　綠城中國在公告里透露，作為九龍倉代表，周安橋和徐耀祥不同意中交方面不按比例地委任5位中交集團代表進入董事會，所以決定退出董事會。

　　在他們辭任前，綠城董事會由6位執(zhí)行董事、3位非執(zhí)董和4位獨立非執(zhí)行董事組成，共13個席位。其中，第一大股東中交已占4席，分別為執(zhí)行董事朱碧新（聯(lián)席主席）、孫國強、李青岸，非執(zhí)行董事劉文生；綠城方面占3席，分別為宋衛(wèi)平（聯(lián)席主席）、壽柏年、曹舟南；第二大股東九龍倉僅占2席，周安橋為綠城董事會副主席、非執(zhí)行董事，徐耀祥為非執(zhí)行董事。

　　昨天，九龍倉集團就周安橋及徐耀祥辭任綠城中國非執(zhí)董一事作出回應(yīng)。九龍倉稱，2010年開始，內(nèi)地房地產(chǎn)市場因調(diào)控政策而蕭條?！?012年九龍倉接受邀請，拔刀相助綠城，原因有三：即宋衛(wèi)平（主席）、宋衛(wèi)平及宋衛(wèi)平，九龍倉絕無控制、全購綠城或其他野心?！?/p>

　　九龍倉認為，三年以來，事過境遷?！敖?jīng)歷過市場起跌，綠城股權(quán)及領(lǐng)導(dǎo)頻繁交替的歷程，先宋后孫（融創(chuàng)），再宋后中交。綠城獲央企中交入主，財務(wù)可以安枕無憂。宋衛(wèi)平及行政總裁壽柏年先后退下火線。中交先后投資近72億元人民幣，并委派要員加入，接掌綠城董事會及管理層，穩(wěn)定軍心，令股東可以有所托付。”

　　九龍倉稱，自己已完成歷史任務(wù)，隨著周安橋及徐耀祥請辭董事會職務(wù)，九龍倉轉(zhuǎn)為在董事會外以股東身份，繼續(xù)支持綠城。

　　“宋衛(wèi)平（主席）、宋衛(wèi)平及宋衛(wèi)平”，最近流行“重要的話說三遍”，九龍倉的回應(yīng)幽默之余，可能也隱隱透出一種情緒。

　　九龍倉或者不滿中交方面的強勢與步步進逼，但作為一家成熟的港企，九龍倉選擇退出董事會，放棄行使權(quán)利，絕不會是一時之氣，想必中交、九龍倉、綠城三方達成了某種意見。

　　中交加大掌控力度

　　或借綠城打造地產(chǎn)新平臺

　　九龍倉退，中交則一直在前進。公告透露，中交集團本打算委任5位代表進入綠城中國董事會。這意味著，在九龍倉退出董事會之后，中交會繼續(xù)派代表進入，加大在綠城中國董事會的決策權(quán)和表決權(quán)。

　　中交入股綠城半年來，步步為營，先是與九龍倉并列第一大股東；今年5月份，中交低調(diào)收購綠城小股東羅釗明股份，將綠城股份增至29%，超越九龍倉成為綠城第一大股東。同時，不斷謀求增加中交在董事會的席位，直至掌握決策權(quán)。

　　中交總經(jīng)濟師劉文生就曾對媒體說：“我們要改造其董事會，要有更多投票權(quán)，保證大股東在里面能行使決策權(quán)。我們強勢進入綠城管理層，就是要改造其管理架構(gòu)，包括內(nèi)控、業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略等?！?/p>

　　有一種說法是，中交最終將并表綠城，把綠城作為中交集團的“子公司”，這就要求其擁有綠城中國董事會半數(shù)以上的表決權(quán)，能夠控制綠城。如果通過增持來實現(xiàn)絕對控股，那么中交難免要發(fā)起全面要約收購，這顯然不是中交的首選。而九龍倉的退出，將進一步加大中交在董事會的話語權(quán)，通過權(quán)力架構(gòu)的變動，一步步實現(xiàn)對綠城的控制。

　　倘若綠城中國成為中交集團的“子公司”，那么將誕生由A股中房地產(chǎn)、港股綠城中國和海外業(yè)務(wù)三平臺組成的中交系地產(chǎn)平臺。

　　不過對于正在極力去庫存的綠城來說，想在一線城市甚至海外謀求新發(fā)展，也要仰仗中交的資金實力和融資方面的便利。據(jù)悉，近期中交就幫助綠城獲得了一筆數(shù)十億元的資金，年利率僅8%。