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本市上半年樓市成交活躍

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-01 14:29:19  來(lái)源：今晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊 （記者劉英潮）天津市國(guó)土房管局提供的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，本市樓市成交活躍。其中，新房成交面積比去年同期增長(zhǎng)近一成，二手房成交量創(chuàng)新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年二手私產(chǎn)住宅交易量共53845套。特別是自“330房貸新政”、“營(yíng)業(yè)稅5改2”、央行接連三次降息以及公積金新政等政策出臺(tái)后，本市二手房交易在第二季度連續(xù)3個(gè)月月交易量突破萬(wàn)套，創(chuàng)歷史新高。本市房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)人士分析指出，今年二手房市場(chǎng)在改善型需求的帶動(dòng)下，中大戶型房源成為成交主力戶型?？偡靠畎偃f(wàn)元以上占比為46.64%，與去年同期相比上漲了11個(gè)百分點(diǎn)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，今年上半年全市新建商品住宅成交49155套，同比去年上半年微降0.2%；成交面積為5341933平方米，上漲8.3%；成交均價(jià)11271元/平方米，增長(zhǎng)15.6%。其中，上月全市商品住宅成交量創(chuàng)2014年6月以來(lái)的新高。當(dāng)月商品住宅共成交11972套，成交量同比去年翻了一番，成交量環(huán)比5月漲5.81%。業(yè)內(nèi)人士分析指出，本市新房市場(chǎng)呈現(xiàn)表現(xiàn)分化的特點(diǎn)。其中，市內(nèi)六區(qū)成交活躍，房?jī)r(jià)漲幅平穩(wěn)。受天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)利好政策等影響，濱海新區(qū)（塘沽地區(qū)）上半年新建商品住宅成交8335套，位居全市首位。環(huán)城四區(qū)多數(shù)呈現(xiàn)量漲價(jià)跌的特點(diǎn)，僅有西青區(qū)實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)雙漲。而遠(yuǎn)郊區(qū)縣量跌價(jià)漲，新建商品住宅成交套數(shù)跌了近30%。

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