隨著6月結(jié)束，上半年樓市也畫下句號(hào)。金陵晚報(bào)記者觀察發(fā)現(xiàn)，此前為了沖擊半年任務(wù)而推出優(yōu)惠折扣的開(kāi)發(fā)商，目前已經(jīng)紛紛收緊優(yōu)惠，更有開(kāi)發(fā)商明確表示從今日起將全面提價(jià)。專家稱下半年樓市隨著上市量和成交量大增，房?jī)r(jià)也將繼續(xù)上漲。

　　□金陵晚報(bào)記者 葉晶

　　3盤今日起

　　收回優(yōu)惠漲價(jià)

　　6月剛過(guò)，南京樓市已經(jīng)出現(xiàn)下半年第一漲價(jià)樓盤。金陵晚報(bào)記者了解到，從今日起，正榮旗下3盤將全面漲價(jià)。正榮置業(yè)南京公司營(yíng)銷總監(jiān)孫清松告訴記者表示，“我們漲價(jià)主要是收回折扣優(yōu)惠的方式，房?jī)r(jià)肯定會(huì)出現(xiàn)一定比例的上漲?！?

　　記者了解到，6月江北盤正榮潤(rùn)江城在售均價(jià)16500元/㎡，潤(rùn)錦城15000元/㎡，河西盤正榮潤(rùn)峯26000元/㎡。為了沖刺半年任務(wù)，正榮實(shí)行6月底前3個(gè)項(xiàng)目買房首付10萬(wàn)元等優(yōu)惠折扣。

　　今年，正榮置業(yè)在南京共有30億的銷售任務(wù)，孫清松向記者表示，上年已經(jīng)完成近20億的銷售任務(wù)，半年任務(wù)完成率120%，4月底正榮潤(rùn)江城單盤就已經(jīng)銷售10億元。

　　對(duì)于漲價(jià)，孫清松認(rèn)為，今年下半年市場(chǎng)將會(huì)繼續(xù)好轉(zhuǎn)，正榮3個(gè)項(xiàng)目房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。

　　而近日，一全國(guó)性房企從今日起漲價(jià)的紅頭文件也在網(wǎng)上流傳，該文件稱該房企旗下全國(guó)所有樓盤將漲價(jià)5%-15%，一時(shí)間漲價(jià)成為下半年南京樓市開(kāi)局第一關(guān)鍵詞。

　　7月還有多家樓盤

　　開(kāi)盤要漲價(jià)

　　除了明確要漲價(jià)的正榮，記者了解到，還有更多樓盤將在7月開(kāi)盤時(shí)上調(diào)價(jià)格。6月為了沖刺半年任務(wù)的保利地產(chǎn)，再度上演颶風(fēng)行動(dòng)：購(gòu)買保利中央公園指定房源，可享受首付10%簽約，剩余首付款9月底補(bǔ)齊，新盤保利西江月更是推出“一成首付”活動(dòng)。

　　而就是在今日，保利中央公園營(yíng)銷負(fù)責(zé)人崔嬌妮表示，颶風(fēng)行動(dòng)首付優(yōu)惠6月30日已經(jīng)結(jié)束，但特定戶型的優(yōu)惠還在繼續(xù)。同時(shí)，她透露，上半年中央公園已經(jīng)超額20%-30%完成任務(wù)。

　　記者了解到，目前保利中央公園新推房源均價(jià)為17800元/㎡，房?jī)r(jià)較前期上漲800-1000元/㎡?！?月中下旬將推出66套70㎡戶型，目前這個(gè)戶型已經(jīng)斷貨半年之久了，最低總價(jià)只要114萬(wàn)元，屆時(shí)房?jī)r(jià)可能會(huì)漲到18000元/㎡?！贝迡赡菡f(shuō)，“我覺(jué)得下半年市場(chǎng)會(huì)很樂(lè)觀，現(xiàn)在很多買房人下定周期都變短了。”

　　而仙林湖樓盤新城香悅瀾山，目前均價(jià)已經(jīng)漲到16000-16500元/㎡。其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，預(yù)計(jì)7月將推出300套左右房源，房?jī)r(jià)或?qū)j升至18000元/㎡。