進入六月下旬，又到了各家開發(fā)商盤點半年業(yè)績的時候，不少企業(yè)已開始準備半年沖刺。開發(fā)商在新常態(tài)的市場下，使出渾身解數(shù)助推銷售消化庫存，推盤節(jié)點，拿地節(jié)奏都有所放緩。記者了解到，目前已知下半年入市的樓盤中，有恒大、萬科、榮盛、南益等老牌開發(fā)商的新項目，也有三盛、中垠等新入濟開發(fā)商的開山之作。

　　老牌新作 值得期待

　　已在濟南開發(fā)名士豪庭、名泉春曉、名輝豪庭三大品質樓盤的南益地產(chǎn)將在下半年推出又一力作——名悅山莊，據(jù)悉，名悅山莊位居旅游路南，龍洞隧道東出口南側，項目將以高端產(chǎn)品為主，滿足改善群體的購房需求。

　　據(jù)了解，恒大最高端的低密項目——恒大龍鼎御苑也將于8、9月面世，而入濟三年開發(fā)六盤的萬科地產(chǎn)，下半年則將在東部和西部各下一城，位于經(jīng)十東路和鳳山路交會處的金域華府項目，售樓處已經(jīng)于6月13日開放，預計下月將正式開盤銷售，另一項目金色悅城位于無影山北路與二環(huán)北路交會處，預計將于9月開盤銷售，業(yè)內再次被萬科速度所震撼。

　　記者了解到，作為榮盛地產(chǎn)在濟南的首個商業(yè)項目，榮盛時代國際也將于下半年推向市場，據(jù)了解榮盛·時代國際擬打造7萬方購物廣場、2萬方品牌餐飲目的地、12萬方辦公集群和6萬方精裝公寓，集合吃、喝、游、玩、購于一體，補充區(qū)域內商業(yè)空白。

　　純新樓盤 強勢來襲

　　去年強勢拿地，今年揮刀沖刺，中垠地產(chǎn)在高新區(qū)將兩盤齊發(fā)。據(jù)了解，位于天辰路和崇華路交會處的中垠雅苑項目售樓處將于近期正式開放，預計10月之前正式面市發(fā)售，項目將引進互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務平臺，讓生活更加便捷，作為中垠地產(chǎn)落子濟南的首個項目，中垠雅苑早已受到了業(yè)內外高度的關注；位于舜華路和工業(yè)南路交會處的中垠廣場項目目前也在緊鑼密鼓地運作中，中垠地產(chǎn)雙盤聯(lián)動，成為高新區(qū)的一大亮點。

　　另一新入濟開發(fā)商三盛地產(chǎn)的首開之作三盛國際公園則位于舜華路南口與旅游路交會處，為高新區(qū)再添一實力住宅大盤，預計下半年面市進入東部住宅的競爭行列。映月紫云城則作為機床二廠附近區(qū)域少有的新盤，也將于下半年推入市場，雖項目整體體量不大，但靠近濟微中學，加之周邊無競品，受到了地緣性客戶的提前關注。

　　業(yè)內人士分析，從拿地和即將入市項目來看，下半年省城東部將是樓市競爭的熱點區(qū)域，過半新盤集中在東部區(qū)域，一場樓市“東部之王”的爭奪正悄悄展開。

　　(樓市記者 葛未斌)

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