本報(bào)訊（記者 姜凝）昨天，記者從天津遺囑庫(kù)（中華遺囑庫(kù)天津分庫(kù)）獲悉，該庫(kù)正式運(yùn)行已半個(gè)多月，目前已有上千名老人在天津遺囑庫(kù)進(jìn)行了預(yù)約登記。下周，天津遺囑庫(kù)將正式開(kāi)始為已預(yù)約的老人進(jìn)行遺囑咨詢(xún)登記服務(wù)，已經(jīng)預(yù)約的老人都將陸續(xù)接到辦理通知。天津遺囑庫(kù)接到正式文件，現(xiàn)已可以辦理天津公產(chǎn)房的承租權(quán)遺囑登記服務(wù)。由此，天津成為全國(guó)首個(gè)允許公產(chǎn)房承租權(quán)指定繼承人并將公產(chǎn)房寫(xiě)入遺囑的地區(qū)。

　　過(guò)去提起公產(chǎn)房過(guò)戶(hù)，很多人都會(huì)皺眉頭，承租人想在生前立遺囑把房子的承租權(quán)給誰(shuí)是做不到的，因?yàn)槌凶馊吮救藳](méi)有這個(gè)權(quán)利，所以承租人去世后，親屬間往往會(huì)因“公產(chǎn)房承租權(quán)”產(chǎn)生矛盾，起訴至法院，但法院對(duì)此一般不予受理。2014年11月1日實(shí)施的《天津市公有住房變更承租人管理辦法》結(jié)束了這一尷尬，新規(guī)賦予了公有住房承租人相應(yīng)的權(quán)利，公產(chǎn)房也可以“遺囑繼承”了。

　　公產(chǎn)房遺囑繼承新規(guī)規(guī)定，公有住房承租人死亡的，新的承租人通過(guò)以下方式確定：

　　（一）公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同戶(hù)籍親屬在其死亡后繼續(xù)承租公有住房；（二）公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。

　　新規(guī)不僅允許指定，而且指定的后續(xù)承租人是第一順序的承租權(quán)人。沒(méi)有指定的，才按照老規(guī)定由近親屬協(xié)商一致后由某一人承租。這是類(lèi)似于“遺囑繼承”的一種指定后續(xù)承租人方式。這一規(guī)定擴(kuò)大了遺囑服務(wù)范圍，使更多老人可以享受到更多的遺囑服務(wù)。