南京青奧體育公園位于浦口新區(qū)核心區(qū)，長江隧道出口以南，地鐵10號線臨江路站1號出口往右500米左右，在臨江路以東，城南河路以北，濱江大道以西，橫跨城南河。青奧會之后，這里成為周邊居民休閑的好去處，也成為區(qū)域內樓盤的重要配套。

　　目前，區(qū)域內在售樓盤主要有雅居樂濱江國際和正榮潤江城。近日，正榮發(fā)布了二期新品潤錦城。另外，新盤保利西江月的亮相，也意味著該板塊又多了一員不可多得的“實力干將”。

　　■本報地產評論員 方力卓

　　第一站 保利西江月

　　公園里的物業(yè)

　　●產品信息：90、105㎡三房以及125㎡四房。

　　●售價：待定

　　乘地鐵2號線從新街口出發(fā)，20分鐘左右在元通站下，換乘地鐵10號線，18分鐘左右在臨江路站下。1號口出站后，就可以看到保利西江月的灰色看房班車。自駕的話，從南京長江隧道出來進入浦口大道，左轉入橫江大道，接著左轉進入城南河路，不到10分鐘的時間就能看到保利西江月的白色售樓處。保利西江月項目地址標注為“青奧體育公園里”，銷售人員介紹，保利西江月是青奧體育公園內唯一的住宅小區(qū)。

　　項目預計近期首開，戶型面積為90、105㎡三房和125㎡四房，毛坯交付。值得注意的是，保利西江月所有戶型均有大面積贈送。例如B90三房戶型，可以做到兩臥室朝南，南北通透，明廚明衛(wèi)。目前，該項目正在裝修實體樣板間，預計下月公開。

　　此外，該項目目前促銷活動比較多，比如正在進行的一成首付活動，以及在淘寶與拍房寶合作的“一保萬利”活動?；顒悠陂g，認購“一保萬利”產品，除可享受2萬抵4萬優(yōu)惠外，還可享有其間的余額寶收益。截止6月24日，數據顯示已經有42人拍下該產品。

　　第二站 正榮潤江城

　　套房設計極富特色

　　●產品信息： 88㎡的三房、105㎡的三房、125㎡的四房。

　　●售價：15000-17000元/㎡

　　從保利西江月售樓處出來，原路返回10號線臨江路站1號出口。10號線臨江路站馬路對面的出口目前還沒有修好，可以在此處聯系正榮潤江城售樓處，會有看房班車過來接送。自駕的話，從南京長江隧道出來進入浦口大道，右轉入橫江大道，接著右轉進入鎮(zhèn)南河路，不到5分鐘的時間就可到達正榮潤江城售樓處。

　　正榮潤江城一期和二期潤錦城是分開的兩個地塊，中間被雅居樂濱江國際隔開，沿鎮(zhèn)南河路過來，一路經過都是雅居樂濱江國際的門面房，相對來說正榮潤江城一期距離浦口大道距離更近一些。正榮潤江城項目售樓處對面，是正在建設中的喬波冰雪世界，據現場銷售人員稱，喬波冰雪世界地塊還規(guī)劃有一部分住宅。此外，緊鄰喬波冰雪世界的則是一塊9年制教育用地，銷售人員稱，剛剛確定下來會是南京一中分校，包括一所公立幼兒園。

　　作為正榮潤江城的新品，潤錦城戶型設計比較有特點，戶型面積有88㎡的三房、105㎡的3+3套房和125㎡的4+3套房，得房率極高。其中，105㎡的3+3套房，22㎡的主臥擁有獨立盆浴衛(wèi)生間和衣帽間之外，次臥同樣設立淋浴間，另外一間臥室則設有衣帽間，3間臥室全部是套房，得房率高達100%。

　　目前，潤錦城105㎡和125㎡的房型已經全部售罄，預計在本月底會推出新一批的房源。

　　第三站 雅居樂濱江國際

　　現房銷售享九五折

　　●產品信息：戶型面積135㎡、178㎡、228㎡、246㎡、278㎡。

　　●售價：17000元/㎡左右

　　從正榮潤江城售樓處出來，沿鎮(zhèn)南河路原路返回到橫江大道，繼續(xù)向前，在橫江大道與天浦路的交界處就可以看到雅居樂濱江國際的售樓處，兩家售樓處十分接近，步行也只要不到10分鐘的時間。

　　雅居樂濱江國際在青奧體育公園板塊總共有4塊地，3塊住宅，還有1塊是代建的教育用地。除教育用地內的公立幼兒園之外，在雅居樂小區(qū)內還將有一所私立幼兒園。值得注意的是，雅居樂濱江國際目前為全現房銷售，全款付清之后的次月就可以收房。

　　目前，雅居樂濱江國際在售戶型面積為135㎡、178㎡、228㎡、246㎡和278㎡，折后均價17000元/㎡左右。項目200㎡以下戶型全部毛坯交付，200㎡以上戶型可以選擇精裝或毛坯。目前雅居樂濱江國際正在進行特價促銷，本月30日之前認購簽約可以享受額外的九五折優(yōu)惠。