端午小長(zhǎng)假期間，本市眾多新老樓盤展開了多種促銷活動(dòng)。本市國(guó)土房管部門最新出爐的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示:本市新建商品住宅3天的成交量比去年端午假期同期增長(zhǎng)(以下簡(jiǎn)稱同比)三成多。各區(qū)新房成交價(jià)格與去年相比有漲有落。

　　據(jù)本市國(guó)土房管部門每日房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示:2015年6月20日至6月22日端午節(jié)放假期間，全市新建商品房交易1165套，同比漲34.4%，平均價(jià)格每平方米12401元。其中，新建商品住宅成交977套，同比漲36.3%，平均價(jià)格每平方米12032元，同比漲26%。業(yè)內(nèi)人士分析指出，這是由于單價(jià)較高的市區(qū)和濱海新區(qū)成交的新房占比明顯提高，在計(jì)算方法上拉高了全市成交均價(jià)。實(shí)際上許多區(qū)縣的新房成交均價(jià)漲幅并不大，有的甚至還出現(xiàn)了下滑。例如，全市成交均價(jià)最高的和平區(qū)，假期新建商品住宅成交均價(jià)為25861元/平方米，而去年同期成交均價(jià)為25523元/平方米，僅上漲338元，漲幅為1%。河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)的成交均價(jià)同比降低1768元/平方米和1685元/平方米。南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)成交均價(jià)基本與去年同期持平，每平方米漲跌不足百元。西青區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)的成交均價(jià)漲幅分別為4%、16%和13%，而北辰區(qū)成交均價(jià)則回落到每平方米萬(wàn)元以下，同比降低1028元/平方米。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示:在成交量方面，武清區(qū)的新建商品住宅銷量仍位居全市首位，但是今年減少到163套，而去年則達(dá)到267套，下滑近40%。此外，銷售過(guò)百套的區(qū)域還有津南區(qū)和濱海新區(qū)(塘沽地區(qū))。市內(nèi)六區(qū)中的河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)和河北區(qū)的新建商品住宅成交量都成倍增長(zhǎng)。特別是紅橋區(qū)成交量達(dá)到84套，為市區(qū)成交量最高。業(yè)內(nèi)人士分析指出，成交活躍的區(qū)域新房項(xiàng)目供應(yīng)比較充足，買房人對(duì)項(xiàng)目認(rèn)可度較高，此外部分開發(fā)商以價(jià)換量促銷也取得了一定的效果。