據(jù)新華社電 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布的“2015年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，樓市回暖態(tài)勢(shì)進(jìn)一步鞏固。其中，一線城市房?jī)r(jià)自4月開(kāi)始全面反彈后，5月份領(lǐng)漲全國(guó)。業(yè)內(nèi)人士表示，一些城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快態(tài)勢(shì)并不代表樓市整體行情，但改善型需求將成今年樓市復(fù)蘇的重要力量。

　　數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有20個(gè)和37個(gè)，分別比上月增加2個(gè)和9個(gè)。

　　經(jīng)初步測(cè)算，5月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅高于新建商品住宅。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，5月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲主要是一線城市漲幅較大所致，北京房?jī)r(jià)連續(xù)3個(gè)月上漲，上海和廣州均實(shí)現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月上漲，深圳房?jī)r(jià)更是連續(xù)6個(gè)月扮演“領(lǐng)頭羊”角色。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，5月份北上廣深4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比普漲，4個(gè)城市環(huán)比平均分別上漲3.0％和3.8％，最高漲幅分別為深圳的6.7％和6.3％，分別比上月擴(kuò)大4.9和3.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　記者近期在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，5月以來(lái)，上海房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯，個(gè)別房源僅在一個(gè)月內(nèi)即上漲100萬(wàn)元。二手房掛牌整體價(jià)格普遍比4月高出5％以上。

　　劉建偉同時(shí)表示，5月份全國(guó)城市間房?jī)r(jià)分化加劇?！芭c一線城市明顯回暖不同，二線城市房?jī)r(jià)整體較為穩(wěn)定；大部分三線城市房?jī)r(jià)仍然下降?！?/p>